REAHelper - Real Estate Tool
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Acerca de esta app
REAHelper puede ayudar mejor a los agentes de ventas de bienes raíces filipinos a cerrar con éxito las ventas, ya que con ello pueden responder mejor las preguntas más importantes de los clientes. Aunque fue desarrollado en base al entorno filipino, los agentes no filipinos también pueden encontrar la mayoría de sus características muy útiles.
Una vez instalada, esta aplicación funciona incluso SIN Internet, datos o Wi-Fi.
El objetivo principal de REAHelper es proporcionar a los agentes de bienes raíces una herramienta poderosa y conveniente que pueda ayudarlos a ayudar a los clientes, en los que NO NECESITAN depender de diversos materiales, como el cálculo de muestras de los desarrolladores, la tabla de amortización, las calculadoras de préstamos en línea, los motores de búsqueda en línea ( para buscar la definición de términos de bienes raíces) y otra información.
Los nuevos agentes que están comenzando una carrera en ventas de bienes raíces también encontrarán esta aplicación muy útil porque brinda consejos prácticos basados en experiencias de ventas reales, particularmente en marketing en línea, que no se encuentran en los recursos habituales.
Estas son las principales características de la aplicación REAHelper:
I. Calcular para la amortización mensual: los clientes siempre solicitan a los agentes de bienes raíces un cálculo de muestra para saber la amortización mensual que deben pagar en caso de que compren una propiedad. Con REAHelper, los agentes no tienen que depender de un cálculo de muestra emitido por el desarrollador o de una tabla de factores de amortización para proporcionar al cliente esta información tan importante. El agente solo necesita ingresar la tasa de interés anual, el plazo de pago del préstamo (número de años a pagar) y la cantidad del préstamo, y REAHelper computará la amortización mensual.
II. Verifique si el cliente califica: esta es una gran ayuda para los agentes porque puede ayudarles a evaluar si el posible comprador está calificado para un préstamo para vivienda. Esta función puede guiar al agente sobre qué consejos darle al cliente en caso de que el cálculo muestre que no está calificado según el monto del préstamo, la cantidad de años a pagar y el ingreso mensual del cliente. Puede mostrar exactamente cuánto debe ser el ingreso mensual del cliente para que él / ella califique para el préstamo de vivienda que se solicita. El agente también puede ajustar la cantidad de años a pagar (plazo) para que el cliente califique.
El cálculo se basa en la decisión de Pag-ibig de que, para un cliente que obtiene un préstamo de vivienda de no más de Php 1,250,000, la amortización mensual no debe exceder el 35% de su ingreso mensual bruto y para un cliente que obtiene un préstamo de vivienda de más de Php 1,250,000. la amortización mensual no debe exceder el 30% de su ingreso mensual bruto.
Otras instituciones pueden tener diferentes requisitos de calificación, pero el cálculo de REAHelper puede ser una estimación y un indicador suficientemente buenos para la precalificación, a menos que ya haya un salario mínimo establecido.
III. Recursos del agente
A. Definición de términos: los agentes pueden buscar un término inmobiliario desconocido y REAHelper proporcionará su definición.
B. Consejos para ser un agente exitoso.
1) Marketing de bienes raíces en línea a un costo cero: una guía paso a paso sobre cómo comenzar a vender bienes raíces en línea.
2) Consejos secretos sobre cómo manejar a los clientes en línea que pueden llevar y alentar la visualización del sitio, y en última instancia, una venta cerrada.
C. Tasas de interés actualizadas del préstamo para la vivienda del Fondo Pagibig (para agentes inmobiliarios de Filipinas)
D. (También para Agentes de Bienes Raíces de Filipinas) Información detallada sobre el Programa de Vivienda Asequible de Pagibig que incluye:
1) efectos del préstamo
2) Requisitos de elegibilidad.
3) Tasa de interés y monto del préstamo a plazo prestables.
IV. Calculadora básica: aunque la mayoría de los dispositivos incluyen una calculadora preinstalada, esta aplicación tiene su propia función de calculadora básica para que el usuario no tenga que salir y volver cuando sea necesario.
Una vez instalada, esta aplicación funciona incluso SIN Internet, datos o Wi-Fi.
El objetivo principal de REAHelper es proporcionar a los agentes de bienes raíces una herramienta poderosa y conveniente que pueda ayudarlos a ayudar a los clientes, en los que NO NECESITAN depender de diversos materiales, como el cálculo de muestras de los desarrolladores, la tabla de amortización, las calculadoras de préstamos en línea, los motores de búsqueda en línea ( para buscar la definición de términos de bienes raíces) y otra información.
Los nuevos agentes que están comenzando una carrera en ventas de bienes raíces también encontrarán esta aplicación muy útil porque brinda consejos prácticos basados en experiencias de ventas reales, particularmente en marketing en línea, que no se encuentran en los recursos habituales.
Estas son las principales características de la aplicación REAHelper:
I. Calcular para la amortización mensual: los clientes siempre solicitan a los agentes de bienes raíces un cálculo de muestra para saber la amortización mensual que deben pagar en caso de que compren una propiedad. Con REAHelper, los agentes no tienen que depender de un cálculo de muestra emitido por el desarrollador o de una tabla de factores de amortización para proporcionar al cliente esta información tan importante. El agente solo necesita ingresar la tasa de interés anual, el plazo de pago del préstamo (número de años a pagar) y la cantidad del préstamo, y REAHelper computará la amortización mensual.
II. Verifique si el cliente califica: esta es una gran ayuda para los agentes porque puede ayudarles a evaluar si el posible comprador está calificado para un préstamo para vivienda. Esta función puede guiar al agente sobre qué consejos darle al cliente en caso de que el cálculo muestre que no está calificado según el monto del préstamo, la cantidad de años a pagar y el ingreso mensual del cliente. Puede mostrar exactamente cuánto debe ser el ingreso mensual del cliente para que él / ella califique para el préstamo de vivienda que se solicita. El agente también puede ajustar la cantidad de años a pagar (plazo) para que el cliente califique.
El cálculo se basa en la decisión de Pag-ibig de que, para un cliente que obtiene un préstamo de vivienda de no más de Php 1,250,000, la amortización mensual no debe exceder el 35% de su ingreso mensual bruto y para un cliente que obtiene un préstamo de vivienda de más de Php 1,250,000. la amortización mensual no debe exceder el 30% de su ingreso mensual bruto.
Otras instituciones pueden tener diferentes requisitos de calificación, pero el cálculo de REAHelper puede ser una estimación y un indicador suficientemente buenos para la precalificación, a menos que ya haya un salario mínimo establecido.
III. Recursos del agente
A. Definición de términos: los agentes pueden buscar un término inmobiliario desconocido y REAHelper proporcionará su definición.
B. Consejos para ser un agente exitoso.
1) Marketing de bienes raíces en línea a un costo cero: una guía paso a paso sobre cómo comenzar a vender bienes raíces en línea.
2) Consejos secretos sobre cómo manejar a los clientes en línea que pueden llevar y alentar la visualización del sitio, y en última instancia, una venta cerrada.
C. Tasas de interés actualizadas del préstamo para la vivienda del Fondo Pagibig (para agentes inmobiliarios de Filipinas)
D. (También para Agentes de Bienes Raíces de Filipinas) Información detallada sobre el Programa de Vivienda Asequible de Pagibig que incluye:
1) efectos del préstamo
2) Requisitos de elegibilidad.
3) Tasa de interés y monto del préstamo a plazo prestables.
IV. Calculadora básica: aunque la mayoría de los dispositivos incluyen una calculadora preinstalada, esta aplicación tiene su propia función de calculadora básica para que el usuario no tenga que salir y volver cuando sea necesario.
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