የባለቤቱ መመሪያ እና የጋራ ቦታዎች መመሪያ ባለቤቱን እና ተቆጣጣሪውን በንብረቱ ላይ እንዴት መንከባከብ እና እንዴት ማከናወን እንደሚቻል የሚመራበት መንገድ ነው ፡፡ ዓላማችን ABNT NBR 14037 ፣ ABNT NBR 5674 እና ABNT 15575 ደረጃዎችን በማክበር የጋራ አካባቢዎችን ማንዋል እና የባለቤት መመሪያን ለማዘጋጀት ነበር ፣ የዋስትና ውሎችን በማሳወቅ ፣ ለጥገና አስተዳደር ስርዓት ጥቆማ በማቅረብ እና ለተጠቃሚዎች የቴክኒክ ድጋፍ ዕውቂያዎችን ማሳወቅ ነበር ፡፡ እና የህንፃ ሥራ አስኪያጆች ፣ ግን ለባለቤቱ እና ለተቆጣጣሪው ምቾት ሲባል በአዲስ ቴክኖሎጂ ፡፡