Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI‏

عمليات شراء داخل التطبيق

لمحة عن هذا التطبيق

يحوّل برنامج Solid أي عنوان في الولايات المتحدة إلى تحليل استثماري عقاري شامل في غضون 60 ثانية تقريبًا - بيانات العقارات، ونموذج التدفق النقدي المباشر، وتوقعات لمدة 30 عامًا، وتقييم الذكاء الاصطناعي، كل ذلك في تقرير واحد واضح ومنظم.

توقف عن التخمين بشأن الإيجارات والتعامل مع جداول البيانات. أدخل العنوان، وسيقوم Solid باستخراج السجلات الحقيقية، وتقديرات القيمة والإيجار مع بيانات المقارنة، وبيانات السوق المحلية، ثم يُجري نموذجًا للصفقة بأكملها مباشرةً ويُقيّمها من 0 إلى 100 لتحديد ما إذا كانت تستحق الشراء.

ما ستحصل عليه

• سجلات عقارية كاملة - عدد غرف النوم والحمامات، المساحة، رقم القطعة، سنة البناء، الضرائب، تاريخ آخر عملية بيع، تفاصيل المالك وجمعية الملاك
• تقدير القيمة مع نطاق سعري منخفض/مرتفع، ومقارنات بيع، وإحصائيات المقارنة
• تقدير الإيجار مع نطاق سعري ومقارنات إيجار - عدّل الإيجار وسيتم إعادة حساب جميع المقاييس فورًا
• خريطة للعقار محل الدراسة ومقارنات البيع/الإيجار الخاصة به
• نمذجة مباشرة للصفقة - سعر الشراء، القرض، سعر الفائدة، المدة، الضرائب، التأمين، الإدارة، الشواغر، جمعية الملاك
• جميع مقاييس المستثمر - التدفق النقدي، معدل الرسملة، العائد النقدي على الاستثمار، نسبة تغطية خدمة الدين، العائد على الاستثمار، صافي الدخل التشغيلي
• رسوم بيانية للتوقعات لمدة 30 عامًا - التدفق النقدي، حقوق الملكية، القيمة، والعوائد
• تقييم الاستثمار - درجة من 0 إلى 100 (جيد/متوسط/غير جيد)، السعر المقترح، ونقطة التعادل
• محلل ذكاء اصطناعي يقرأ الصفقة ويشرح، بلغة بسيطة، ما إذا كانت صفقة جيدة ولماذا
• تقارير PDF واضحة مع الأقسام التي تختارها
• تقارير تحمل علامتك التجارية شعارك ومعلومات الاتصال (للوكلاء/المحترفين)

• تقارير مجمعة - تحليل العديد من العناوين من ملف CSV دفعة واحدة (للوكلاء/المحترفين)

لمن هذه الخدمة؟

مستثمرو العقارات الذين يُقيّمون العقارات المُؤجرة، والوكلاء الذين يرغبون في تقديم تحليل احترافي لعملائهم، ومديرو العقارات الذين يحتاجون إلى البيانات بسرعة.


كيف تعمل؟

1. ابحث عن عنوان

2. راجع السجلات والقيمة والإيجار مع المقارنات

3. عدّل افتراضاتك بشأن الصفقة

4. اقرأ النتيجة والتوقعات وتقييم الذكاء الاصطناعي

5. صدّر ملف PDF نظيفًا


خيارات العضوية
تجربة Solid مجانية - 3 تحليلات شهريًا مع تقارير تحمل علامة مائية. يمكنك الترقية في أي وقت للحصول على المزيد من التحليلات والتقارير النظيفة وتقييم الذكاء الاصطناعي وعلامة تجارية مخصصة وتقارير مجمعة:

• المستثمر - 14.99 دولارًا أمريكيًا شهريًا أو 143.99 دولارًا أمريكيًا سنويًا: 50 تحليلًا شهريًا، وتقارير نظيفة، وتقييم الذكاء الاصطناعي، وسجل بحث كامل.


• المستثمر - 14.99 دولارًا أمريكيًا شهريًا أو 143.99 دولارًا أمريكيًا سنويًا: 50 تحليلًا شهريًا، وتقارير نظيفة، وتقييم الذكاء الاصطناعي، وسجل بحث كامل.



• وكيل / محترف - 38.99 دولارًا أمريكيًا شهريًا أو 389.99 دولارًا أمريكيًا سنويًا: 150 تحليلًا شهريًا، بالإضافة إلى تقارير تحمل علامتك التجارية وتقارير CSV مجمعة.

الأسعار بالدولار الأمريكي؛ أما في المناطق الأخرى، فتُحاسب بالعملة المحلية وفقًا للفئة المكافئة. يُخصم المبلغ من حسابك على Google Play عند تأكيد الشراء. تُجدد الاشتراكات تلقائيًا بنفس السعر والمدة ما لم يتم إيقاف التجديد التلقائي قبل 24 ساعة على الأقل من نهاية الفترة الحالية. يمكنك إدارة اشتراكك أو إلغاؤه في أي وقت من خلال تطبيق متجر Play ضمن "المدفوعات والاشتراكات" > "الاشتراكات"، أو من شاشة "الخطط" داخل التطبيق. يؤدي الإلغاء إلى إيقاف التجديد التالي؛ ولا يُسترد مبلغ الفترة الحالية.

Solid أداة بحثية. تستند التقديرات والتوقعات إلى البيانات المتاحة وافتراضاتك - وهي ليست ضمانات، ولا يُعد أي محتوى في التطبيق نصيحة مالية أو ضريبية أو قانونية أو استثمارية. تحقق من جميع الأرقام مع متخصصين مؤهلين قبل اتخاذ أي قرار.


شروط الخدمة: https://solidinvestment.app/terms
سياسة الخصوصية: https://solidinvestment.app/privacy