āĻāĻā§āĻ° āĻŽāĻ§ā§āĻ¯ā§ āĻĻā§āĻ: āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻ¨ā§āĻĄā§āĻ°āĻ¯āĻŧā§āĻĄ āĻĄāĻŋāĻāĻžāĻāĻ¸ā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻā§āĻ¯āĻžāĻ˛āĻā§āĻ˛ā§āĻā§āĻĄ āĻāĻ¨ā§āĻĄāĻžāĻ¸ā§āĻā§āĻ°āĻŋāĻ āĻĨā§āĻā§ āĻ
āĻĢāĻŋāĻ¸āĻŋāĻ¯āĻŧāĻžāĻ˛ QP IIIx/fx-āĻ āĻĻā§āĻāĻŋ āĻŽāĻĄā§āĻ˛ āĻ°āĻ¯āĻŧā§āĻā§: #3415 āĻāĻŦāĻ #3430 (QP IIIfx)āĨ¤
QP IIIx/IIIfx āĻā§āĻ¯āĻžāĻ˛āĻā§āĻ˛ā§āĻāĻ°ā§āĻ° āĻ¸āĻŽāĻ¸ā§āĻ¤ āĻļāĻā§āĻ¤āĻŋ āĻāĻŦāĻ āĻŦāĻšā§āĻŽā§āĻāĻŋāĻ¤āĻž â āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻ¨ā§āĻĄā§āĻ°āĻ¯āĻŧā§āĻĄ āĻĄāĻŋāĻāĻžāĻāĻ¸ā§āĨ¤
âĸ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻ¨ā§āĻĄā§āĻ°āĻ¯āĻŧā§āĻĄ āĻ¸ā§āĻŽāĻžāĻ°ā§āĻāĻĢā§āĻ¨ āĻĨā§āĻā§ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻā§āĻ˛āĻžāĻ¯āĻŧā§āĻ¨ā§āĻāĻĻā§āĻ° āĻāĻŽā§āĻ˛ āĻāĻŖ āĻāĻ¯āĻŧāĻžāĻ°ā§āĻāĻļā§āĻ
âĸ āĻā§āĻ¨ āĻļā§āĻāĻžāĻ° āĻŦāĻā§āĻ°āĻ°ā§āĻāĻž āĻ¨ā§āĻ -- āĻļā§āĻ§ā§āĻŽāĻžāĻ¤ā§āĻ° āĻāĻāĻāĻŋ āĻļāĻā§āĻ¤āĻŋāĻļāĻžāĻ˛ā§, āĻ¸āĻšāĻā§ āĻŦā§āĻ¯āĻŦāĻšāĻžāĻ°āĻ¯ā§āĻā§āĻ¯ āĻŽāĻ°ā§āĻāĻā§āĻ āĻ˛ā§āĻ¨ āĻā§āĻ¯āĻžāĻ˛āĻā§āĻ˛ā§āĻāĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻĒ
âĸ āĻ¸āĻŽā§āĻĒā§āĻ°ā§āĻŖ āĻŦā§āĻ¯āĻŦāĻšāĻžāĻ°āĻāĻžāĻ°ā§āĻ° āĻ¨āĻŋāĻ°ā§āĻĻā§āĻļāĻŋāĻāĻž āĻ
āĻ¨ā§āĻ¤āĻ°ā§āĻ¨āĻŋāĻ°ā§āĻŽāĻŋāĻ¤ āĻ¸ā§āĻāĻ¸āĻžāĻĨā§ āĻ¨āĻŋāĻ°ā§āĻĻāĻŋāĻˇā§āĻ āĻ¸āĻžāĻšāĻžāĻ¯ā§āĻ¯ā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻāĻāĻāĻŋ āĻā§ āĻāĻŋāĻĒāĻ¤ā§ āĻāĻŦāĻ āĻ§āĻ°ā§ āĻ°āĻžāĻāĻžāĻ° āĻā§āĻˇāĻŽāĻ¤āĻž
āĻā§āĻ˛āĻžāĻ¯āĻŧā§āĻ¨ā§āĻā§āĻ° āĻ¸āĻžāĻĨā§ āĻāĻĨāĻž āĻŦāĻ˛āĻžāĻ° āĻ¸āĻŽāĻ¯āĻŧ āĻĻā§āĻ°ā§āĻ¤, āĻ¸āĻ āĻŋāĻ āĻ¸āĻŽāĻžāĻ§āĻžāĻ¨ āĻĒā§āĻ°āĻ¯āĻŧā§āĻāĻ¨? āĻ¤āĻžāĻ¤ā§āĻā§āĻˇāĻŖāĻŋāĻāĻāĻžāĻŦā§ P&I, PITI āĻāĻŦāĻ āĻĒā§āĻ°āĻāĻ˛āĻŋāĻ¤, FHA āĻāĻŦāĻ VA āĻŦāĻ¨ā§āĻ§āĻā§ āĻāĻŖā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻŽā§āĻ āĻāĻŖ āĻĒāĻ°āĻŋāĻļā§āĻ§ā§āĻ° āĻšāĻŋāĻ¸āĻžāĻŦ āĻāĻ°ā§āĻ¨āĨ¤ āĻ¸āĻŽā§āĻĒā§āĻ°ā§āĻŖ āĻā§āĻ°ā§āĻ¤āĻžāĻ° āĻ¯ā§āĻā§āĻ¯āĻ¤āĻž āĻāĻŦāĻ āĻāĻ°āĻ āĻ
āĻ¨ā§āĻ āĻāĻŋāĻā§ āĻ
āĻ¨ā§āĻ¤āĻ°ā§āĻā§āĻā§āĻ¤āĨ¤ āĻāĻĒāĻ¨āĻŋ āĻāĻŽāĻ¨āĻāĻŋ āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻŽā§āĻ°ā§āĻāĻžāĻāĻā§āĻļāĻ¨ āĻāĻŦāĻ āĻ˛ā§āĻ¨ āĻĄā§āĻāĻž āĻāĻŖāĻ¨āĻž āĻāĻ°āĻ¤ā§ āĻĒāĻžāĻ°ā§āĻ¨ āĻāĻŦāĻ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻĢā§āĻ¨ā§āĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻĒ āĻ¸ā§āĻā§āĻ°ā§āĻ¨ āĻĨā§āĻā§ āĻ¸āĻ°āĻžāĻ¸āĻ°āĻŋ āĻ-āĻŽā§āĻāĻ˛ āĻāĻ°āĻ¤ā§ āĻĒāĻžāĻ°ā§āĻ¨āĨ¤
āĻ¸āĻžāĻ§āĻžāĻ°āĻŖ āĻāĻŦāĻ āĻāĻ¨ā§āĻ¨āĻ¤ āĻ°āĻŋāĻ¯āĻŧā§āĻ˛ āĻāĻ¸ā§āĻā§āĻ āĻĢāĻžāĻāĻ¨ā§āĻ¯āĻžāĻ¨ā§āĻ¸ āĻ¸āĻŽāĻ¸ā§āĻ¯āĻž āĻāĻŦāĻ āĻ¸āĻŽā§āĻĒā§āĻ°ā§āĻŖ āĻā§āĻ°ā§āĻ¤āĻžāĻ° āĻ¯ā§āĻā§āĻ¯āĻ¤āĻžāĻ° āĻĒāĻžāĻļāĻžāĻĒāĻžāĻļāĻŋ, āĻāĻāĻŋ āĻ¨ā§āĻ āĻŦāĻ°ā§āĻ¤āĻŽāĻžāĻ¨ āĻāĻŦāĻ āĻ¨ā§āĻ āĻāĻŦāĻŋāĻˇā§āĻ¯āĻ¤ āĻŽāĻžāĻ¨ (NPV/NFV) āĻĒāĻžāĻļāĻžāĻĒāĻžāĻļāĻŋ āĻāĻāĻžāĻ§āĻŋāĻ āĻ¨āĻāĻĻ āĻĒā§āĻ°āĻŦāĻžāĻš āĻāĻŦāĻ āĻ
āĻā§āĻ¯āĻ¨ā§āĻ¤āĻ°ā§āĻŖ āĻ°āĻŋāĻāĻžāĻ°ā§āĻ¨ā§āĻ° āĻšāĻžāĻ° (IRR) āĻāĻŖāĻ¨āĻž āĻāĻ°ā§āĨ¤
āĻ°āĻŋāĻ¯āĻŧā§āĻ˛ āĻāĻ¸ā§āĻā§āĻ āĻāĻā§āĻ¨ā§āĻ, āĻŦāĻ¨ā§āĻ§āĻā§ āĻĻāĻžāĻ˛āĻžāĻ˛, āĻŦāĻŋāĻ¨āĻŋāĻ¯āĻŧā§āĻāĻāĻžāĻ°ā§, āĻŦāĻ¨ā§āĻ§āĻā§ āĻāĻŖāĻĻāĻžāĻ¤āĻž, āĻļāĻŋāĻ°ā§āĻ¨āĻžāĻŽ āĻ
āĻĢāĻŋāĻ¸ āĻāĻŦāĻ āĻĒā§āĻ°āĻļāĻŋāĻā§āĻˇāĻ āĻ¸āĻš āĻ¸āĻŽāĻ¸ā§āĻ¤ āĻ°āĻŋāĻ¯āĻŧā§āĻ˛ āĻāĻ¸ā§āĻā§āĻ āĻĢāĻžāĻāĻ¨ā§āĻ¯āĻžāĻ¨ā§āĻ¸ āĻĒā§āĻļāĻžāĻĻāĻžāĻ°āĻĻā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻāĻĻāĻ°ā§āĻļāĨ¤
āĻŦāĻŋāĻ¸ā§āĻ¤āĻžāĻ°āĻŋāĻ¤:
āĻ¯ā§āĻā§āĻ¯ āĻā§āĻ°ā§āĻ¤āĻž āĻāĻŦāĻ āĻāĻ°āĻ āĻ
āĻ¨ā§āĻ āĻāĻŋāĻā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻ
āĻ¨ā§āĻ¤āĻ°ā§āĻ¨āĻŋāĻ°ā§āĻŽāĻŋāĻ¤ āĻ°āĻŋāĻ¯āĻŧā§āĻ˛ āĻāĻ¸ā§āĻā§āĻ/āĻĢāĻžāĻāĻ¨āĻžāĻ¨ā§āĻ¸/āĻŽāĻ°ā§āĻāĻā§āĻ āĻ¸āĻ˛āĻŋāĻāĻļāĻ¨
âĸ āĻ
āĻŦāĻļāĻŋāĻˇā§āĻ āĻŦā§āĻ¯āĻžāĻ˛ā§āĻ¨ā§āĻ¸ āĻ¸āĻš āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻŽā§āĻ°ā§āĻāĻžāĻāĻā§āĻļāĻ¨ āĻāĻŖāĻ¨āĻž āĻāĻ°ā§āĻ¨
âĸ āĻĻā§āĻŦāĻŋ-āĻ¸āĻžāĻĒā§āĻ¤āĻžāĻšāĻŋāĻ āĻāĻŖ āĻāĻŦāĻ ARMS
âĸ āĻāĻžāĻĄāĻŧāĻž āĻŦāĻ¨āĻžāĻŽ āĻĢāĻžāĻāĻ¨āĻžāĻ¨ā§āĻ¸ āĻ¤ā§āĻ˛āĻ¨āĻž āĻāĻŦāĻ āĻāĻ¨ā§āĻŽāĻžāĻ¨āĻŋāĻ āĻā§āĻ¯āĻžāĻā§āĻ¸ āĻ¸āĻā§āĻāĻ¯āĻŧ āĻāĻŋāĻ¨ā§āĻ¨
âĸ āĻāĻŦāĻŋāĻˇā§āĻ¯āĻ¤ āĻŽā§āĻ˛ā§āĻ¯, āĻ¸āĻŽā§āĻĒāĻ¤ā§āĻ¤āĻŋ āĻĒā§āĻ°āĻļāĻāĻ¸āĻž
âĸ āĻāĻāĻžāĻ§āĻŋāĻ āĻ¨āĻāĻĻ āĻĒā§āĻ°āĻŦāĻžāĻšā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ IRR āĻāĻŖāĻ¨āĻž āĻāĻ°ā§āĻ¨
âĸ āĻĒā§āĻ°āĻāĻ˛āĻŋāĻ¤ āĻāĻŦāĻ FHA/VA āĻšā§āĻŽ āĻ˛ā§āĻ¨ā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻŦāĻšā§āĻŽā§āĻā§ āĻā§āĻ°ā§āĻ¤āĻž āĻĒā§āĻ°āĻžāĻ-āĻ¯ā§āĻā§āĻ¯āĻ¤āĻž
âĸ āĻŦāĻŋāĻāĻŋāĻ¨ā§āĻ¨ āĻĒā§āĻŽā§āĻ¨ā§āĻ āĻ¸āĻ˛āĻŋāĻāĻļāĻ¨; P&I, PITI, āĻŽā§āĻ āĻāĻŦāĻ FHA āĻĒā§āĻŽā§āĻ¨ā§āĻ
âĸ āĻ¸āĻ¤ā§āĻ¯āĻŋāĻāĻžāĻ°ā§āĻ° PITI āĻĒā§āĻŽā§āĻ¨ā§āĻā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻ¸āĻŽā§āĻĒā§āĻ°ā§āĻŖ āĻāĻ°, āĻŦā§āĻŽāĻž āĻāĻŦāĻ āĻŦāĻ¨ā§āĻ§āĻā§ āĻŦā§āĻŽāĻž
âĸ āĻ¨āĻāĻĻ āĻĒā§āĻ°āĻŦāĻžāĻš: IRR, NPV āĻāĻŦāĻ NFV
âĸ āĻ¸ā§āĻŦāĻ¯āĻŧāĻāĻā§āĻ°āĻŋāĻ¯āĻŧ āĻŦāĻŋāĻā§āĻ°āĻ¯āĻŧ āĻŽā§āĻ˛ā§āĻ¯ āĻāĻŦāĻ āĻĄāĻžāĻāĻ¨ āĻĒā§āĻŽā§āĻ¨ā§āĻ āĻāĻŖāĻ¨āĻž
âĸ āĻĻā§āĻ°ā§āĻ¤ āĻā§āĻ°āĻ¯āĻŧ āĻāĻŦāĻ āĻĒā§āĻ¨āĻ°ā§āĻ
āĻ°ā§āĻĨāĻžāĻ¯āĻŧāĻ¨ā§āĻ° āĻ¸āĻŋāĻĻā§āĻ§āĻžāĻ¨ā§āĻ¤ā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ LTV āĻĢāĻžāĻāĻļāĻ¨
âĸ āĻ¸āĻŽā§āĻĒā§āĻ°ā§āĻŖ āĻĒāĻ°āĻŋāĻŽāĻžāĻ°ā§āĻāĻ¨, āĻŦā§āĻ˛ā§āĻ¨ āĻĒā§āĻŽā§āĻ¨ā§āĻ
âĸ āĻĻā§āĻŦāĻŋ-āĻ¸āĻžāĻĒā§āĻ¤āĻžāĻšāĻŋāĻ āĻŦāĻ¨āĻžāĻŽ āĻŽāĻžāĻ¸āĻŋāĻ āĻšā§āĻŽ āĻ˛ā§āĻ¨ āĻ¤ā§āĻ˛āĻ¨āĻž
âĸ āĻāĻāĻŋāĻ˛ āĻ
āĻ¸ā§āĻ¤ā§āĻ° āĻ¸āĻ°āĻ˛ā§āĻāĻ°āĻŖ
âĸ āĻāĻŖ āĻĒā§āĻ°āĻĻāĻžāĻ¨ā§āĻ° āĻŦāĻŋāĻŦā§āĻ¤āĻŋāĻ¤ā§ āĻĻā§āĻ°ā§āĻ¤ āĻ¸āĻ¤ā§āĻ¯āĻ¤āĻž āĻĒā§āĻ°āĻŖ āĻāĻ°āĻ¤ā§ APR āĻā§āĻāĻā§āĻ¨
âĸ āĻāĻžāĻĄāĻŧāĻž āĻŦāĻ¨āĻžāĻŽ āĻ¸āĻŽāĻžāĻ§āĻžāĻ¨ āĻāĻŋāĻ¨ā§āĻ¨ āĻāĻŦāĻ āĻāĻ¨ā§āĻŽāĻžāĻ¨āĻŋāĻ āĻā§āĻ¯āĻžāĻā§āĻ¸ āĻ¸ā§āĻāĻŋāĻāĻ¸
âĸ āĻ
āĻ¨ā§āĻ¤āĻ°ā§āĻ¨āĻŋāĻ°ā§āĻŽāĻŋāĻ¤ āĻ¤āĻžāĻ°āĻŋāĻ āĻāĻŖāĻŋāĻ¤ āĻĢāĻžāĻāĻļāĻ¨; āĻ¸āĻŽāĻžāĻĒā§āĻ¤āĻŋ āĻāĻŦāĻ āĻŽā§āĻ¯āĻŧāĻžāĻĻ āĻļā§āĻˇ āĻšāĻāĻ¯āĻŧāĻžāĻ° āĻ¤āĻžāĻ°āĻŋāĻ
âĸ āĻāĻŽā§āĻŦā§ āĻ˛ā§āĻ¨ āĻāĻŦāĻ āĻ¸ā§āĻĻ āĻļā§āĻ§ā§āĻŽāĻžāĻ¤ā§āĻ° āĻĒā§āĻŽā§āĻ¨ā§āĻ
āĻŦāĻŋāĻļā§āĻˇ āĻĢāĻžāĻāĻļāĻ¨:
âĸ āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻŽā§āĻ°ā§āĻāĻžāĻāĻā§āĻļāĻ¨ āĻ¸ā§āĻā§āĻ°āĻŋāĻ¨ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻā§ āĻāĻāĻŦāĻžāĻ°ā§ āĻ¸āĻŽāĻ¸ā§āĻ¤ āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻŽā§āĻ°ā§āĻāĻžāĻāĻā§āĻļāĻ¨ āĻŦāĻž āĻ˛ā§āĻ¨ āĻĄā§āĻāĻž āĻĻā§āĻāĻ¤ā§ āĻāĻŦāĻ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻĢā§āĻ¨ā§āĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻĒ āĻ¸ā§āĻā§āĻ°ā§āĻ¨ āĻĨā§āĻā§ āĻ¸āĻ°āĻžāĻ¸āĻ°āĻŋ āĻāĻŽā§āĻ˛ āĻāĻ°āĻ¤ā§ āĻĻā§āĻ¯āĻŧ
âĸ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻ
ā§āĻ¯āĻžāĻ¨ā§āĻĄā§āĻ°āĻ¯āĻŧā§āĻĄ āĻ¸ā§āĻŽāĻžāĻ°ā§āĻāĻĢā§āĻ¨ āĻĨā§āĻā§ āĻāĻĒāĻ¨āĻžāĻ° āĻā§āĻ˛āĻžāĻ¯āĻŧā§āĻ¨ā§āĻāĻĻā§āĻ° āĻ-āĻŽā§āĻāĻ˛ āĻ˛ā§āĻ¨ āĻāĻ¯āĻŧāĻžāĻ°ā§āĻāĻļā§āĻ
âĸ āĻ
āĻ¨ā§āĻ¤āĻ°ā§āĻ¨āĻŋāĻ°ā§āĻŽāĻŋāĻ¤ āĻ¸āĻšāĻžāĻ¯āĻŧāĻ¤āĻž - āĻ¸āĻŽā§āĻĒā§āĻ°ā§āĻŖ, āĻĒāĻ°āĻŋāĻˇā§āĻāĻžāĻ° āĻ¸āĻāĻā§āĻāĻž, āĻŦā§āĻ¯āĻžāĻā§āĻ¯āĻž āĻāĻŦāĻ āĻā§āĻ¸ā§āĻā§āĻ°ā§āĻā§āĻ° āĻāĻĻāĻžāĻšāĻ°āĻŖā§āĻ° āĻāĻ¨ā§āĻ¯ āĻļā§āĻ§ā§āĻŽāĻžāĻ¤ā§āĻ° āĻāĻžāĻā§āĻāĻŋāĻ¤ āĻā§ āĻāĻŋāĻĒā§āĻ¨ āĻāĻŦāĻ āĻ§āĻ°ā§ āĻ°āĻžāĻā§āĻ¨
âĸ āĻā§āĻ°āĻŋāĻĒāĻ˛ āĻāĻŋāĻ°ā§ āĻā§ āĻ¸āĻŽāĻ¯āĻŧ āĻāĻŦāĻ āĻā§āĻ¸ā§āĻā§āĻ°ā§āĻ āĻŦāĻžāĻāĻāĻžāĻ¯āĻŧ
âĸ āĻāĻ¨ā§āĻā§āĻ°āĻŋ āĻāĻĄāĻŋāĻāĻŋāĻ āĻŦā§āĻ¯āĻžāĻāĻ¸ā§āĻĒā§āĻ¸ â āĻāĻāĻāĻŋ āĻāĻā§āĻ˛ āĻĻāĻŋāĻ¯āĻŧā§ āĻ¸ā§āĻ¯āĻŧāĻžāĻāĻĒ
āĻā§āĻ°ā§āĻĄāĻŽāĻžāĻ°ā§āĻāĻ¸:
Qualifier PlusÂŽ āĻšāĻ˛ Calculated Industries, Inc-āĻāĻ° āĻāĻāĻāĻŋ āĻ¨āĻŋāĻŦāĻ¨ā§āĻ§āĻŋāĻ¤ āĻā§āĻ°ā§āĻĄāĻŽāĻžāĻ°ā§āĻā§ˇ
āĻāĻĒāĻĄā§āĻ āĻāĻ°āĻž āĻšā§ā§āĻā§
ā§§ā§Ļ āĻĢā§āĻŦ, ā§¨ā§Ļā§¨ā§Ē