Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Compres des de l'aplicació

Sobre l'aplicació

Solid converteix qualsevol adreça dels EUA en una anàlisi completa d'inversions immobiliàries en uns 60 segons: dades de propietats immobiliàries, modelització de flux de caixa en directe, una projecció a 30 anys i un veredicte d'IA, tot en un informe net.

Deixa d'endevinar els lloguers i lluitar amb fulls de càlcul. Escriu una adreça i Solid obté registres reals, estimacions de valor i lloguer amb comparacions i dades del mercat local, i després modela tot l'acord en directe i el puntua de 0 a 100 perquè sàpigues si val la pena comprar-lo.

QUÈ REBREU
• Registre complet de la propietat: dormitoris, banys, mida, parcel·la, any de construcció, impostos, última venda, detalls del propietari i de l'associació de propietaris
• Estimació del valor amb rang baix/alt, comparacions de vendes i estadístiques de comparació
• Estimació del lloguer amb rang i comparacions de lloguer: editeu el lloguer i cada mètrica es recalcula a l'instant
• Mapa de la propietat en qüestió i les seves comparacions de venda/lloguer
• Modelització d'acords en directe: preu de compra, préstec, tipus d'interès, termini, impostos, assegurança, gestió, vacant, ASSO
• Totes les mètriques de l'inversor: flux d'efectiu, taxa de capitalització, efectiu sobre efectiu, DSCR, ROI, NOI
• Gràfics de projecció a 30 anys: flux d'efectiu, patrimoni net, valor i rendibilitat
• Veredicte d'inversió: una puntuació de 0 a 100 (Sòlid / Mitjà / No tan sòlid), preu suggerit i punt d'equilibri
• Analista d'IA que llegeix l'acord i explica, en anglès senzill, si és una bona compra i per què
• Informes PDF nets amb les seccions que trieu
• Informes de marca personalitzats amb el vostre logotip i dades de contacte (Agent/Pro)
• Informes a granel: analitzar moltes adreces d'un CSV alhora (Agent/Pro)

A QUI VA DIRIGIT
Inversors immobiliaris que avaluen lloguers, agents que volen oferir als clients una anàlisi professional i administradors de propietats que necessiten les xifres ràpidament.

COM FUNCIONA
1. Cercar una adreça
2. Revisar registres, valor i lloguer amb comparacions
3. Ajustar les suposicions de l'oferta
4. Llegir la puntuació, les projeccions i el veredicte d'IA
5. Exportar un PDF net

OPCIONS DE MEMBRESIA
Solid és de prova gratuïta: 3 anàlisis al mes amb informes amb marca d'aigua. Actualitza en qualsevol moment per obtenir més anàlisis, informes nets, el veredicte d'IA, marca personalitzada i informes massius:

• Investor — 14,99 $/mes o 143,99 $/any: 50 anàlisis al mes, informes nets, veredicte d'IA i historial de cerca complet.
• Agent / Pro — 38,99 $/mes o 389,99 $/any: 150 anàlisis al mes, a més d'informes de marca personalitzats i informes CSV massius.

Els preus són en dòlars americans; altres regions es facturen en la moneda local al nivell equivalent. El pagament es carrega al vostre compte de Google Play en confirmar la compra. Les subscripcions es renoven automàticament pel mateix preu i període, tret que la renovació automàtica estigui desactivada almenys 24 hores abans que finalitzi el període actual. Gestioneu o cancel·leu en qualsevol moment a l'aplicació Play Store a Pagaments i subscripcions › Subscripcions o des de la pantalla Plans dins de l'aplicació. La cancel·lació atura la propera renovació; el període actual no es reemborsa.

Solid és una eina de recerca. Les estimacions i les projeccions es basen en les dades disponibles i les vostres suposicions; no són garanties, i res de l'aplicació és assessorament financer, fiscal, legal o d'inversió. Verifiqueu totes les xifres amb professionals qualificats abans de prendre cap decisió.

Condicions del servei: https://solidinvestment.app/terms
Política de privadesa: https://solidinvestment.app/privacy