Parcelles Explorer France

Dje073

Conté anuncis

Sobre l'aplicació

'Parcelles Explorer' és una aplicació de mapes immobiliaris mòbils


Va dirigit tant a professionals immobiliaris com a particulars:
✓ prospecció,
✓ ubicació de l'immoble a partir d'un anunci,
✓ seguiment informatiu del mercat,...
✓ cerca de béns immobles (casa, pis o terreny),
✓ estimació de preus practicats en un sector,
✓ consulta de zones i documents urbanístics, etc.

Permet visualitzar per a França continental i els departaments d'ultramar:
✓ el registre de la propietat: municipis, solars, edificis, piscines, etc.
✓ transaccions immobiliàries des del 2014 (dades DVF / Sol·licituds de valor del sòl),
✓ números de carrer (BAN)
✓ gairebé tota la informació de les 3 primeres pàgines del DPE elaborada des del juliol de 2021
✓ el Pla d'Ordenació Urbana Local (PLU): zones urbanístiques, documents, etc.
✓ objectes de superfície (edificis, piscines, etc.): superfície, naturalesa, any de construcció, etc.
✓ copropietats,
✓ propietaris de persones jurídiques,
✓ cartografia aèria i subterrània de línies (HTA/BT) i subestacions operades per Enedis,
✓ el registre parcel·lari gràfic (aprofitament del sòl agrícola del territori), …

La localització de trames es fa de manera fàcil i ràpida mitjançant:
✓ el seu número de registre de la propietat
✓ la seva adreça,
✓ la seva coordenada geogràfica,
✓ de la targeta,
✓ la geolocalització del mòbil, directament a terra,
✓ o el cercador de parcel·les (segons criteris extrets d'anuncis immobiliaris),...

L'aplicació es basa en conjunts de dades oficials publicats com a dades obertes:
✓ el registre de la propietat (Etalab),
✓ sol·licituds de valors del sòl (dades DVF de la DGFiP),
✓ DPE des de juliol de 2021 (portal de dades obertes ADEME),
✓ el pla d'urbanisme local (geoportal urbanístic o GPU),
✓ la base de dades topogràfica (IGN Topo BD),
✓ la base de dades d'adreces nacionals (BAN),
✓ el Registre Nacional de Registre de Copropietat (RNIC),
✓ l'expedient de locals i solars de persones jurídiques,
✓ el registre gràfic de parcel·les (RPG)
Aquestes dades s'actualitzen ràpidament després del llançament de noves actualitzacions.

L'aplicació és gratuïta per a les funcions bàsiques, s'ofereixen subscripcions per a:
✓ activar certs filtres de mapes,
✓ mostrar els números de carrer al mapa,
✓ mostrar les DPE realitzades des del juliol de 2021 i accedir a les seves dades,
✓ mostrar zones d'urbanisme,
✓ mostrar les copropietats,
✓ mostrar les persones jurídiques dels propietaris,
✓ mostrar la xarxa ENEDIS
✓ descarregar documents urbanístics,
✓ cerca per adreça i número de parcel·la,
✓ eliminar anuncis,
✓ mostrar determinats mapes base (satèl·lit, etc.),
✓ accedir a l'eina de cerca avançada de parcel·les i DPE.

L'eina avançada de cerca catastral, disponible només per subscripció, permet identificar una llista de parcel·les que compleixen uns criteris:
✓ superfície de la parcel·la,
✓ presència o absència d'objectes superficials a la parcel·la (edifici, piscina, llac, etc.)
✓ influència d'aquests objectes de superfície en la trama,
✓ àrea de cerca (ciutat),
✓ zona d'urbanisme,
✓ possibilitat d'aplicar tots aquests criteris a una o més parcel·les contigües.
Per tant, l'eina fa que sigui relativament fàcil trobar una propietat a partir d'un anunci de venda.

L'eina de cerca avançada de DPE, disponible només per subscripció, us permet identificar una llista de DPE que compleixin determinats criteris:
✓ índexs DPE,
✓ data de creació,
✓ energia principal del sistema de calefacció i producció d'aigua calenta sanitària,
✓ àrea de cerca (ciutat),
Per tant, l'eina fa que sigui relativament fàcil trobar una propietat a partir d'un anunci de venda que conté informació de DPE.


Per a qualsevol suggeriment, comentari, sol·licitud o informe d'error, poseu-vos en contacte amb nosaltres per correu electrònic
📧 [e-mail]

Novetats

Correction de bug sur l'affichage des détails d'une parcelle (API de récupération des documents du PLU)