Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Nákupy v aplikaci

Informace o aplikaci

Solid promění jakoukoli adresu v USA v kompletní analýzu investic do nemovitostí během přibližně 60 sekund – data o nemovitostech, modelování cash flow v reálném čase, 30letá projekce a verdikt umělé inteligence, to vše v jedné přehledné zprávě.

Přestaňte hádat nájemné a zápasit s tabulkami. Zadejte adresu a Solid načte skutečné záznamy, odhady hodnoty a nájemného s komparativními údaji a místními tržními daty, poté celou transakci v reálném čase modeluje a ohodnotí ji na 0–100, abyste věděli, zda se vyplatí ji koupit.

CO ZÍSKÁTE
• Kompletní záznamy o nemovitosti – počet ložnic, koupelen, velikost, pozemek, rok výstavby, daně, poslední prodej, majitel a podrobnosti o sdružení vlastníků nemovitostí (HOA)
• Odhad hodnoty s nízkým/horním rozpětím, srovnání prodeje a statistikami srovnání
• Odhad nájemného s rozpětím a srovnáním nájemného – upravte nájemné a každá metrika se okamžitě přepočítá
• Mapa dané nemovitosti a jejích srovnání prodeje/nájmu
• Modelování transakce v reálném čase – kupní cena, úvěr, sazba, doba trvání, daně, pojištění, správa, neobsazenost, HOA
• Každá metrika investora – cash flow, míra kapitalizace, cash-on-cash, DSCR, ROI, NOI
• 30leté projekční grafy – cash flow, vlastní kapitál, hodnota a výnosy
• Investiční verdikt – skóre 0–100 (Solidní / Průměrné / Ne tak solidní), doporučená cena a bod zvratu
• Analytik s umělou inteligencí, který přečte transakci a srozumitelně vysvětlí, zda se jedná o dobrou koupi a proč
• Přehledné PDF zprávy s vámi vybranými sekcemi
• Vlastní zprávy s vaším logem a kontaktními údaji (Agent/Pro)
• Hromadné zprávy – Analyzujte více adres z CSV souboru najednou (Agent/Pro)

PRO KOHO JE URČENO
Pro realitní investory, kteří odhadují nájemné, agenty, kteří chtějí klientům poskytnout profesionální analýzu, a správce nemovitostí, kteří potřebují čísla rychle.

JAK TO FUNGUJE
1. Vyhledejte adresu
2. Zkontrolujte záznamy, hodnotu a nájemné pomocí kompenzací
3. Upravte své předpoklady ohledně obchodu
4. Přečtěte si skóre, projekce a verdikt AI
5. Exportujte čistý PDF

MOŽNOSTI ČLENSTVÍ
Solid je k vyzkoušení zdarma – 3 analýzy měsíčně s vodoznakovými reporty. Kdykoli si můžete upgradovat a získat další analýzy, čisté reporty, verdikt AI, vlastní branding a hromadné reporty:

• Investor – 14,99 USD/měsíc nebo 143,99 USD/rok: 50 analýz měsíčně, čisté reporty, verdikt AI a kompletní historie vyhledávání.
• Agent/Pro – 38,99 USD/měsíc nebo 389,99 USD/rok: 150 analýz měsíčně, plus reporty s vlastním brandingem a hromadné reporty CSV.

Ceny jsou v amerických dolarech; v ostatních regionech se účtuje v místní měně v ekvivalentní úrovni. Platba se strhává z vašeho účtu Google Play při potvrzení nákupu. Předplatné se automaticky obnovuje za stejnou cenu a dobu, pokud automatické obnovení nevypnete alespoň 24 hodin před koncem aktuálního období. Předplatné můžete kdykoli spravovat nebo zrušit v aplikaci Obchod Play v části Platby a předplatné › Předplatné nebo na obrazovce Tarify v aplikaci. Zrušením se zastaví další obnovení; platba za aktuální období se nevrací.

Solid je výzkumný nástroj. Odhady a prognózy jsou založeny na dostupných datech a vašich předpokladech – nejsou zárukou a nic v aplikaci není finanční, daňovou, právní ani investiční radou. Před jakýmkoli rozhodnutím si ověřte všechny údaje s kvalifikovanými odborníky.

Podmínky služby: https://solidinvestment.app/terms
Zásady ochrany osobních údajů: https://solidinvestment.app/privacy