Objecto: Nebenkostenabrechnung

Bielefeld.Dev

Om denne app

Opret forbrugsregninger gratis - Objecto til udlejere

Opret professionelle forbrugsregninger på få minutter. Objecto er den gratis udlejer-app til forbrugsfakturering, driftsomkostningsregnskab og ejendomsadministration i Tyskland. Den har AI-drevet kvitteringsregistrering, automatisk omkostningsfordeling i henhold til den tyske driftsomkostningsforordning (BetrKV) og en integreret lejerportal.

Hvorfor udlejere vælger Objecto:

Ingen anden forbrugsfaktureringsapp tilbyder så mange funktioner gratis: Fra driftsomkostningsregnskab i henhold til BetrKV til banktjenester og en lejerportal – alt i én app.

FORSYNINGSFAKTURERING I HENHOLD TIL DEN TYSKE ... - Automatisk beregning af fordelingsnøgle (kvm, personer, enheder)

- Overvågning af frister i henhold til §556 BGB (12-måneders periode)

- PDF-eksport i DIN 5008-format

- Automatisk beregning af CO2-afgift (CO2KostAufG)

- Understøtter alle 17 driftsomkostningskategorier i henhold til den tyske driftsomkostningsforordning (BetrKV)

- Fakturer varmeomkostninger, vand, affaldshåndtering, ejendomsskat og mere

AI-ASSISTERET KVITTERINGSOPTAGELSE
Fotografer fakturaer eller upload PDF'er – AI'en genkender automatisk beløb, omkostningskategori og faktureringsperiode. Kvitteringer for forsyningsafregning behøver ikke længere at blive indtastet manuelt.

EJENDOMSADMINISTERATION
Administrer alle ejendomme, bygninger og enheder tydeligt. Dokumenter boligareal, møbler og måleraflæsninger. Digitale overdragelsesprotokoller med fotodokumentation. Ejendomsadministrationsappen til private udlejere.

LEJERSTYRING OG LEJERPORTAL
Gem lejerdata sikkert og administrer lejeaftaler. Chat med lejere i realtid via den integrerede lejerportal. Opret huslejeforhøjelsesmeddelelser i henhold til §558 i den tyske borgerlige lovbog (BGB). Ejendomsadministration har aldrig været nemmere.

BANK- OG INDTAGELSESHÅNDTERING
Forbind bankkonti via FinTS/HBCI og tildel automatisk transaktioner til lejere. Identificer forfaldne huslejebetalinger og generer påmindelser. Hold styr på lejeindtægter og forbrugsomkostninger til enhver tid.

YDERLIGERE FUNKTIONER

- Depositumsadministration med lovpligtig rente
- Eksport af bilag V til selvangivelse
- Generator af ejendomslister
- Måleradministration med automatisk forbrugsberegning
- Analysér driftsomkostninger efter omkostningstype

SIKKERHED OG DATABESKYTTELSE
Hostet i Tyskland og GDPR-kompatibel. 256-bit AES-kryptering. Offline-first: Udlejer-appen fungerer også uden internetforbindelse.

GRATIS I BETAPERIODEN
Alle funktioner er gratis - intet kreditkort påkrævet. Test Objecto med alle premium-funktioner uden forpligtelser.

Perfekt til:

- Private udlejere med 1-50+ lejligheder og enheder
- Ejerlejligheder og flerfamiliehuse

- Oprettelse af forbrugsregninger for udlejningsejendomme
- Opret nemt dine egne driftsomkostningsopgørelser

- App til ejendomsadministration og udlejningsadministration

- App til forbrugsregninger for udlejere

- Fakturering af driftsomkostninger i henhold til den tyske driftsomkostningsforordning (BetrKV)

Start nu gratis og opret din forbrugsregning på få minutter!

Objecto - appen til forbrugsregninger for udlejere