XCHANGE1031 tilbyder sælgere og mæglere af erhvervs- og boliginvesteringsejendomme adgang til et stort netværk af kvalificerede 1031-børskøbere, der ønsker at placere skatteincitamenter. Investorer i eller forventer at gå ind i en 1031-børs offentliggør deres detaljerede investeringskriterier og 1031-tidslinje på markedspladsen, hvilket giver både mæglere og sælgere af fast ejendom mulighed for at sende relevante salgstilbud til 1031-børsinvestorerne. XCHANGE1031 giver kvalificerede 1031-byttekøbere et utal af skræddersyede ejendomsinvesteringsmuligheder til at opfylde deres bytte, samtidig med at sælgere af fast ejendom får skatteincitamenterede købere af fast ejendom.
1031 byttekøbere:
Indlæg ønsket 1031 bytte erstatning ejendom investeringskriterier herunder
Målaktivklasse
Identifikationsperiode slutdato
Ønsket prisklasse
Ønskede cap rate-intervaller
Ønsket kvadratmeter
Ønsket antal enheder
Ønsket Ejendom Vintage
Beliggenhed/Metropolitan Statistical Area
Modtag beskedanmodninger fra ejere af fast ejendom og ejendomsmæglere, som muligvis har en ejendom til salg, der matcher investeringskriterierne for erstatningsejendomme
Identificer kvalificerede aktiver til 1031-udvekslinger for at sikre, at den kvalificerede erstatningsejendom passer til køberkriterier, og alle muligheder er blevet overvejet
Sælgere og ejendomsmæglere:
Gennemse alle 1031 Exchange Buyer Requirements for at identificere potentielle køberkandidater til ejendomme, som du har opført eller er villig til at sælge. Filtrer købers krav for at matche karakteristika for ejendomssalgskandidater. Indstil advarsler for at give dig besked, når relevante køberkrav er offentliggjort.
Send beskeder til potentielle 1031-børskøbere med relevante salgslister. Xchange 1031 giver ejere og mæglere mulighed for at sende en kort oversigt over aktivniveau med deres besked for at inkludere følgende ejendomsdetaljer på højt niveau:
Nettodriftsindkomst
Belægning
Kvadratoptagelser
Spørger Cap Rate
Salgspris
Antal enheder/lejere
Link til salgsejendomme
Andre funktioner:
Se real-time cap rate-kriterier efter aktivklasse baseret på 1031 udvekslingskøberkrav
Se postdata i realtid, der afslører, hvilke aktivklasser og ejendomstyper købere målretter mod som 1031 udskiftningsejendomsinvesteringer
Se realtidsdata, der afslører, hvilke aktivklasser og ejendomstyper, der bliver set af sælgere og mæglere af fast ejendom