Solid: Rental Deal Analyzer

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Über diese App

Solid erstellt für jede US-Adresse in nur etwa 60 Sekunden eine vollständige Immobilien-Investitionsanalyse – inklusive Immobiliendaten, Live-Cashflow-Modellierung, 30-Jahres-Prognose und KI-gestützter Bewertung, alles in einem übersichtlichen Bericht.

Schluss mit Mietpreisschätzungen und Tabellenkalkulationen! Geben Sie einfach eine Adresse ein, und Solid ruft reale Daten, Wert- und Mietpreisschätzungen mit Vergleichsobjekten sowie lokale Marktdaten ab. Anschließend modelliert das Unternehmen das gesamte Geschäft live und bewertet es mit 0 bis 100 Punkten, damit Sie wissen, ob sich ein Kauf lohnt.

WAS SIE ERHALTEN

• Vollständige Objektdaten – Schlafzimmer, Badezimmer, Größe, Grundstücksgröße, Baujahr, Steuern, letzter Verkauf, Eigentümer- und WEG-Details
• Wertschätzung mit Preisspanne, Vergleichsobjekten und Vergleichsstatistiken
• Mietpreisschätzung mit Spanne und Vergleichsmieten – bearbeiten Sie die Miete, und alle Kennzahlen werden sofort neu berechnet
• Karte des Objekts und vergleichbarer Verkaufs-/Mietobjekte
• Live-Deal-Modellierung – Kaufpreis, Darlehen, Zinssatz, Laufzeit, Steuern, Versicherung, Verwaltung, Leerstand, WEG
• Alle relevanten Kennzahlen für Investoren – Cashflow, Kapitalisierungsrate, Cash-on-Cash-Ratio, DSCR, ROI, NOI
• 30-Jahres-Prognosediagramme – Cashflow, Eigenkapital, Wert und Rendite
• Investitionsurteil – eine Bewertung von 0–100 (Solide/Durchschnittlich/Weniger solide), empfohlener Preis und Break-Even-Punkt
• KI-Analyst, der das Angebot analysiert und in verständlicher Sprache erklärt, ob es sich um einen guten Kauf handelt und warum
• Übersichtliche PDF-Berichte mit den von Ihnen ausgewählten Abschnitten
• Individuell gestaltete Berichte mit Ihrem Logo und Ihren Kontaktdaten (Agent/Profi)
• Massenberichte – Analysieren Sie mehrere Adressen gleichzeitig aus einer CSV-Datei (Agent/Profi)

FÜR WEN IST ES GEEIGNET?
Immobilieninvestoren, die Mietobjekte bewerten, Makler, die ihren Kunden eine professionelle Analyse präsentieren möchten, und Hausverwalter, die schnell die Zahlen benötigen.

SO FUNKTIONIERT ES
1. Adresse suchen
2. Daten, Wert und Miete mit Vergleichsobjekten vergleichen
3. Annahmen für Ihr Geschäft anpassen
4. Bewertung, Prognosen und KI-Analyse lesen
5. PDF exportieren

MITGLIEDSCHAFTSOPTIONEN
Solid kann kostenlos getestet werden – 3 Analysen pro Monat mit Berichten mit Wasserzeichen. Ein Upgrade ist jederzeit möglich für mehr Analysen, übersichtliche Berichte, die KI-Analyse, individuelles Branding und Massenberichte:

• Investor – 14,99 $/Monat oder 143,99 $/Jahr: 50 Analysen pro Monat, übersichtliche Berichte, KI-Analyse und vollständiger Suchverlauf.

• Agent/Pro – 38,99 $/Monat oder 389,99 $/Jahr: 150 Analysen pro Monat, plus individuell gestaltete Berichte und CSV-Sammelberichte.

Die Preise verstehen sich in US-Dollar; in anderen Regionen erfolgt die Abrechnung in der jeweiligen Landeswährung. Die Zahlung wird Ihrem Google Play-Konto bei Kaufbestätigung belastet. Abonnements verlängern sich automatisch zum gleichen Preis und für den gleichen Zeitraum, sofern die automatische Verlängerung nicht mindestens 24 Stunden vor Ablauf des aktuellen Zeitraums deaktiviert wird. Sie können Ihr Abonnement jederzeit in der Play Store App unter „Zahlungen und Abonnements“ › „Abonnements“ oder im Bereich „Tarife“ innerhalb der App verwalten oder kündigen. Durch die Kündigung wird die nächste Verlängerung gestoppt; der aktuelle Zeitraum wird nicht erstattet.

Solid ist ein Recherchetool. Schätzungen und Prognosen basieren auf verfügbaren Daten und Ihren Annahmen – sie stellen keine Garantien dar und die App bietet keine Finanz-, Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Bitte überprüfen Sie alle Angaben mit qualifizierten Fachleuten, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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