Parcelles Explorer France

Dje073

Enthält Werbung

Über diese App

„Parcelles Explorer“ ist eine mobile Immobilienkartierungsanwendung


Es richtet sich sowohl an Immobilienfachleute als auch an Privatpersonen:
✓ Prospektion,
✓ Standort der Immobilie aus einer Anzeige,
✓ informative Beobachtung des Marktes,…
✓ Suche nach Immobilien (Haus, Wohnung oder Grundstück),
✓ Schätzung der in einer Branche praktizierten Preise,
✓ Konsultation von Zonen- und Stadtplanungsunterlagen usw.

Es ermöglicht Ihnen die Visualisierung für das französische Festland und die überseeischen Departements:
✓ das Grundbuch: Gemeinden, Grundstücke, Gebäude, Schwimmbäder usw.
✓ Immobilientransaktionen seit 2014 (DVF-Daten / Land Value Requests),
✓ Straßennummern (BAN)
✓ fast alle Informationen auf den ersten 3 Seiten des seit Juli 2021 erstellten DPE
✓ der lokale Stadtplanungsplan (PLU): Stadtplanungszonen, Dokumente usw.
✓ Oberflächenobjekte (Gebäude, Schwimmbäder usw.): Fläche, Beschaffenheit, Baujahr usw.
✓ Miteigentümer,
✓ Eigentümer juristischer Personen,
✓ Luft- und Untergrundkartierung der von Enedis betriebenen Leitungen (HTA/BT) und Umspannwerke,
✓ das grafische Parzellenkataster (Nutzung landwirtschaftlicher Flächen im Gebiet), …

Das Auffinden von Grundstücken erfolgt einfach und schnell mit:
✓ seine Grundbuchnummer
✓ seine Adresse,
✓ seine geografischen Koordinaten,
✓ der Karte,
✓ die Geolokalisierung des Mobiltelefons direkt am Boden,
✓ oder die Grundstückssuchmaschine (basierend auf Kriterien aus Immobilienanzeigen),…

Die Anwendung basiert auf offiziellen Datensätzen, die als Open Data veröffentlicht wurden:
✓ das Grundbuch (Etalab),
✓ Anfragen zu Grundstückswerten (DVF-Daten der DGFiP),
✓ DPEs seit Juli 2021 (offenes Datenportal ADEME),
✓ der lokale Stadtplanungsplan (städtebauliches Geoportal oder GPU),
✓ die topografische Datenbank (IGN Topo BD),
✓ die nationale Adressbasis (BAN),
✓ das National Register of Co-ownership Registration (RNIC),
✓ die Akte der Räumlichkeiten und Grundstücke juristischer Personen,
✓ das grafische Paketregister (RPG)
Diese Daten werden nach der Veröffentlichung neuer Updates schnell aktualisiert.

Die Grundfunktionen der App sind kostenlos, Abonnements werden angeboten für:
✓ bestimmte Kartenfilter aktivieren,
✓ Straßennummern auf der Karte anzeigen,
✓ die seit Juli 2021 durchgeführten DPEs anzeigen und auf deren Details zugreifen,
✓ städtebauliche Zonen anzeigen,
✓ die Miteigentümer anzeigen,
✓ Anzeige der juristischen Personen des Eigentümers,
✓ Anzeige des ENEDIS-Netzwerks
✓ Stadtplanungsunterlagen herunterladen,
✓ Suche nach Adresse und Grundstücksnummer,
✓ Werbung entfernen,
✓ Anzeige bestimmter Basiskarten (Satellit usw.),
✓ Greifen Sie auf die erweiterte Suchfunktion für Grundstücke und DPEs zu.

Mit der erweiterten Grundbuchsuche, die nur im Abonnement verfügbar ist, können Sie eine Liste von Grundstücken finden, die bestimmte Kriterien erfüllen:
✓ Fläche des Grundstücks,
✓ Vorhandensein oder Fehlen von Oberflächenobjekten auf dem Grundstück (Gebäude, Schwimmbad, See usw.)
✓ Einfluss dieser Oberflächenobjekte auf das Grundstück,
✓ Suchgebiet (Stadt),
✓ Stadtplanungszone,
✓ Möglichkeit, alle diese Kriterien auf eine oder mehrere zusammenhängende Parzellen anzuwenden.
Das Tool macht es daher relativ einfach, eine Immobilie anhand einer Verkaufsanzeige zu finden.

Mit dem erweiterten DPE-Suchtool, das nur im Abonnement verfügbar ist, können Sie eine Liste von DPEs finden, die bestimmte Kriterien erfüllen:
✓ DPE-Indizes,
✓ Erstellungsdatum,
✓ Hauptenergie des Heizungs- und Warmwasserbereitungssystems,
✓ Suchgebiet (Stadt),
Das Tool macht es daher relativ einfach, eine Immobilie auf der Grundlage einer Verkaufsanzeige mit DPE-Informationen zu finden.


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Neuerungen

Correction de bug sur l'affichage des détails d'une parcelle (API de récupération des documents du PLU)