Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Αγορές εντός εφαρμογής

Περιγραφή εφαρμογής

Το Solid μετατρέπει οποιαδήποτε διεύθυνση στις ΗΠΑ σε μια ολοκληρωμένη ανάλυση επένδυσης σε ακίνητα σε περίπου 60 δευτερόλεπτα — δεδομένα ακινήτων, μοντελοποίηση ταμειακών ροών σε πραγματικό χρόνο, μια 30ετής πρόβλεψη και μια ετυμηγορία τεχνητής νοημοσύνης, όλα σε μία καθαρή αναφορά.

Σταματήστε να μαντεύετε για τα ενοίκια και να παλεύετε με υπολογιστικά φύλλα. Πληκτρολογήστε μια διεύθυνση και το Solid θα εξάγει πραγματικά αρχεία, εκτιμήσεις αξίας και ενοικίου με συγκρίσεις και δεδομένα τοπικής αγοράς, στη συνέχεια θα μοντελοποιήσει ολόκληρη τη συμφωνία σε πραγματικό χρόνο και θα τη βαθμολογήσει από 0 έως 100, ώστε να ξέρετε αν αξίζει να την αγοράσετε.

ΤΙ ΛΑΜΒΑΝΕΤΕ
• Πλήρη αρχεία ακινήτου — κρεβάτια, μπάνια, μέγεθος, οικόπεδο, έτος κατασκευής, φόροι, τελευταία πώληση, στοιχεία ιδιοκτήτη και HOA
• Εκτίμηση αξίας με χαμηλό/υψηλό εύρος, συγκριτικούς όρους πώλησης και στατιστικά στοιχεία συγκριτικών ακινήτου
• Εκτίμηση ενοικίου με συγκριτικούς όρους εύρους και ενοικίασης — επεξεργαστείτε το ενοίκιο και κάθε μετρική επανυπολογίζεται άμεσα
• Χάρτης του εν λόγω ακινήτου και των συγκριτικών ακινήτου πώλησης/ενοικίασης
• Μοντελοποίηση ζωντανής συμφωνίας — τιμή αγοράς, δάνειο, επιτόκιο, διάρκεια, φόροι, ασφάλιση, διαχείριση, κενή θέση, HOA
• Κάθε μετρική επενδυτή — ταμειακή ροή, κεφαλαιοποίηση, μετρητά σε μετρητά, DSCR, ROI, NOI
• Διαγράμματα προβολής 30 ετών — ταμειακή ροή, ίδια κεφάλαια, αξία και αποδόσεις
• Ετυμηγορία επένδυσης — βαθμολογία 0–100 (Στερεά / Μέση / Όχι και τόσο σταθερή), προτεινόμενη τιμή και νεκρό σημείο
• Αναλυτής τεχνητής νοημοσύνης που διαβάζει τη συμφωνία και εξηγεί, σε απλά αγγλικά, εάν είναι μια καλή αγορά και γιατί
• Καθαρές αναφορές PDF με τις ενότητες που επιλέγετε
• Αναφορές προσαρμοσμένης επωνυμίας με το λογότυπο και τα στοιχεία επικοινωνίας σας (Πράκτορας/Επαγγελματίας)
• Μαζικές αναφορές — ανάλυση πολλών διευθύνσεων από ένα CSV ταυτόχρονα (Πράκτορας/Επαγγελματίας)

ΣΕ ΠΟΙΟΥΣ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ
Επενδυτές ακινήτων που αξιολογούν τα ενοίκια, μεσίτες που θέλουν να δώσουν στους πελάτες μια επαγγελματική ανάλυση και διαχειριστές ακινήτων που χρειάζονται τους αριθμούς γρήγορα.

ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ
1. Αναζήτηση διεύθυνσης
2. Έλεγχος αρχείων, αξίας και ενοικίου με συγκρίσεις
3. Προσαρμογή των υποθέσεων της συμφωνίας σας
4. Διαβάστε το σκορ, τις προβλέψεις και την ετυμηγορία AI
5. Εξαγωγή ενός καθαρού PDF

ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ
Το Solid είναι δωρεάν για δοκιμή — 3 αναλύσεις το μήνα με αναφορές με υδατογράφημα. Αναβαθμίστε οποιαδήποτε στιγμή για περισσότερες αναλύσεις, καθαρές αναφορές, την ετυμηγορία AI, προσαρμοσμένη επωνυμία και μαζικές αναφορές:

• Επενδυτής — 14,99 $/μήνα ή 143,99 $/έτος: 50 αναλύσεις το μήνα, καθαρές αναφορές, ετυμηγορία AI και πλήρες ιστορικό αναζήτησης.
• Πράκτορας / Επαγγελματίας — 38,99 $/μήνα ή 389,99 $/έτος: 150 αναλύσεις το μήνα, καθώς και αναφορές με προσαρμοσμένη επωνυμία και μαζικές αναφορές CSV.

Οι τιμές είναι σε δολάρια ΗΠΑ. Οι άλλες περιοχές χρεώνονται στο τοπικό νόμισμα στο αντίστοιχο επίπεδο. Η πληρωμή χρεώνεται στον λογαριασμό σας στο Google Play κατά την επιβεβαίωση της αγοράς. Οι συνδρομές ανανεώνονται αυτόματα για την ίδια τιμή και περίοδο, εκτός εάν η αυτόματη ανανέωση απενεργοποιηθεί τουλάχιστον 24 ώρες πριν από το τέλος της τρέχουσας περιόδου. Διαχειριστείτε ή ακυρώστε οποιαδήποτε στιγμή στην εφαρμογή Play Store στην ενότητα Πληρωμές και συνδρομές › Συνδρομές ή από την οθόνη Προγράμματα μέσα στην εφαρμογή. Η ακύρωση διακόπτει την επόμενη ανανέωση. Η τρέχουσα περίοδος δεν επιστρέφεται.

Το Solid είναι ένα ερευνητικό εργαλείο. Οι εκτιμήσεις και οι προβλέψεις βασίζονται σε διαθέσιμα δεδομένα και στις υποθέσεις σας — δεν αποτελούν εγγυήσεις και τίποτα στην εφαρμογή δεν αποτελεί οικονομική, φορολογική, νομική ή επενδυτική συμβουλή. Επαληθεύστε όλα τα στοιχεία με εξειδικευμένους επαγγελματίες πριν πάρετε οποιαδήποτε απόφαση.

Όροι Παροχής Υπηρεσιών: https://solidinvestment.app/terms
Πολιτική Απορρήτου: https://solidinvestment.app/privacy