Alquileres para Propietarios
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LetLedger es un libro de alquileres y un control de fechas para propietarios con varias propiedades. Muestra quién ha pagado este mes, quién está atrasado y por cuánto, y cuántos días quedan de cada póliza de seguro, inspección y contrato, todo en una pantalla por propiedad.
QUÉ HACE
Registro de alquileres
Añade un contrato con su alquiler, la frecuencia de pago (semanal, cada dos semanas, cada cuatro semanas, mensual o trimestral) y el día de vencimiento. LetLedger calcula cada alquiler vencido desde el inicio del contrato. Registra un pago en dos toques: el importe pendiente ya aparece rellenado. Los pagos se aplican primero al alquiler más antiguo, incluidos los pagos parciales, los pagos tardíos y los alquileres pagados por adelantado. Añade un recargo por retraso o un gasto de suministros, o un abono por una semana sin alquiler.
Quién está atrasado, de un vistazo
Cada propiedad muestra el alquiler de este periodo para cada unidad: pagado, pagado en parte, pendiente o atrasado un número de días, con el total adeudado encima. La pestaña Registro lista todos los contratos de todas tus propiedades, con los atrasados primero.
Un aviso educado al inquilino
Cuando el alquiler está atrasado, abre un aviso ya redactado en tu propia app de mensajes o de correo, cámbialo si quieres y envíalo tú mismo.
Subidas de alquiler
Cambia el alquiler a partir de una fecha y anota el día en que se notificó el aumento. Los meses anteriores mantienen el importe anterior.
Fechas con cuenta atrás
Guarda las revisiones de detectores de humo y CO, el seguro, el registro del alquiler, las inspecciones, las cuotas de la comunidad, las declaraciones de pintura con plomo y tus propios tipos de documento, cada uno con su fecha de emisión, su fecha de caducidad, quién lo emitió, su teléfono y una foto o PDF del documento. Cada elemento con fecha cuenta atrás en la pantalla de la propiedad: verde, luego ámbar a los 60 y 30 días, rojo cuando ha vencido. Al renovar uno, el certificado anterior queda en su historial.
Avisos
La mañana en que vence el alquiler, cuando el alquiler está atrasado, antes de que caduque un documento y 60 días antes de que termine un contrato de duración fija. Los avisos solo muestran totales, nunca el nombre de un inquilino ni un importe.
Gastos
Reparaciones, seguro, cuotas de la comunidad, impuestos sobre la propiedad y más, por propiedad, con una foto del recibo.
Resúmenes y una hoja de cálculo
Alquileres recibidos y gastos por propiedad del mes o del año fiscal, y una hoja de cálculo de cada pago y gasto para tu gestor. Para tus propios registros; esto no es una declaración de impuestos.
Dosier del contrato
Un PDF por contrato con el estado del alquiler, los pagos recibidos, los datos de la fianza y los documentos conservados con sus fechas, con fotos de los documentos si lo deseas. El dosier está escrito en inglés.
Copia de seguridad
Guarda todo, fotos incluidas, en un único archivo que conservas tú mismo, y restáuralo en cualquier teléfono.
TUS DATOS
Tus registros se guardan en tu teléfono. No hay cuenta ni inicio de sesión. Se envían informes de fallos y estadísticas de uso para poder corregir problemas. Puedes bloquear la app con tu huella, tu cara o un PIN. El archivo de copia de seguridad no está cifrado, así que guárdalo en un lugar privado.
LetLedger registra las fechas e importes que introduces. No cobra alquileres, no selecciona inquilinos, no publica propiedades ni presenta impuestos, y no indica si una propiedad cumple ningún requisito legal. Las normas varían según el estado y la ciudad.
PARA QUIÉN ES
Propietarios que gestionan sus propios alquileres, desde un único piso hasta varias casas o un pequeño edificio de varias unidades, y que quieren el libro de alquileres y las fechas de los documentos en un solo lugar.
IDIOMAS
Inglés, español, francés, alemán, portugués, hindi, árabe, japonés, coreano y chino.
Preguntas o ideas: support@clearstackapps.com
QUÉ HACE
Registro de alquileres
Añade un contrato con su alquiler, la frecuencia de pago (semanal, cada dos semanas, cada cuatro semanas, mensual o trimestral) y el día de vencimiento. LetLedger calcula cada alquiler vencido desde el inicio del contrato. Registra un pago en dos toques: el importe pendiente ya aparece rellenado. Los pagos se aplican primero al alquiler más antiguo, incluidos los pagos parciales, los pagos tardíos y los alquileres pagados por adelantado. Añade un recargo por retraso o un gasto de suministros, o un abono por una semana sin alquiler.
Quién está atrasado, de un vistazo
Cada propiedad muestra el alquiler de este periodo para cada unidad: pagado, pagado en parte, pendiente o atrasado un número de días, con el total adeudado encima. La pestaña Registro lista todos los contratos de todas tus propiedades, con los atrasados primero.
Un aviso educado al inquilino
Cuando el alquiler está atrasado, abre un aviso ya redactado en tu propia app de mensajes o de correo, cámbialo si quieres y envíalo tú mismo.
Subidas de alquiler
Cambia el alquiler a partir de una fecha y anota el día en que se notificó el aumento. Los meses anteriores mantienen el importe anterior.
Fechas con cuenta atrás
Guarda las revisiones de detectores de humo y CO, el seguro, el registro del alquiler, las inspecciones, las cuotas de la comunidad, las declaraciones de pintura con plomo y tus propios tipos de documento, cada uno con su fecha de emisión, su fecha de caducidad, quién lo emitió, su teléfono y una foto o PDF del documento. Cada elemento con fecha cuenta atrás en la pantalla de la propiedad: verde, luego ámbar a los 60 y 30 días, rojo cuando ha vencido. Al renovar uno, el certificado anterior queda en su historial.
Avisos
La mañana en que vence el alquiler, cuando el alquiler está atrasado, antes de que caduque un documento y 60 días antes de que termine un contrato de duración fija. Los avisos solo muestran totales, nunca el nombre de un inquilino ni un importe.
Gastos
Reparaciones, seguro, cuotas de la comunidad, impuestos sobre la propiedad y más, por propiedad, con una foto del recibo.
Resúmenes y una hoja de cálculo
Alquileres recibidos y gastos por propiedad del mes o del año fiscal, y una hoja de cálculo de cada pago y gasto para tu gestor. Para tus propios registros; esto no es una declaración de impuestos.
Dosier del contrato
Un PDF por contrato con el estado del alquiler, los pagos recibidos, los datos de la fianza y los documentos conservados con sus fechas, con fotos de los documentos si lo deseas. El dosier está escrito en inglés.
Copia de seguridad
Guarda todo, fotos incluidas, en un único archivo que conservas tú mismo, y restáuralo en cualquier teléfono.
TUS DATOS
Tus registros se guardan en tu teléfono. No hay cuenta ni inicio de sesión. Se envían informes de fallos y estadísticas de uso para poder corregir problemas. Puedes bloquear la app con tu huella, tu cara o un PIN. El archivo de copia de seguridad no está cifrado, así que guárdalo en un lugar privado.
LetLedger registra las fechas e importes que introduces. No cobra alquileres, no selecciona inquilinos, no publica propiedades ni presenta impuestos, y no indica si una propiedad cumple ningún requisito legal. Las normas varían según el estado y la ciudad.
PARA QUIÉN ES
Propietarios que gestionan sus propios alquileres, desde un único piso hasta varias casas o un pequeño edificio de varias unidades, y que quieren el libro de alquileres y las fechas de los documentos en un solo lugar.
IDIOMAS
Inglés, español, francés, alemán, portugués, hindi, árabe, japonés, coreano y chino.
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Alquiler pagado y pendiente, retraso, gastos y fechas de contrato y certificado.
Última actualización
La seguridad empieza por entender cómo recogen y comparten tus datos los desarrolladores. Las prácticas de privacidad y seguridad de los datos pueden variar en función de tu uso de la aplicación, el territorio donde la uses y tu edad. El desarrollador ha proporcionado esta información y puede actualizarla con el tiempo.
- No se comparten datos con tercerosMás información sobre cómo los desarrolladores declaran lo que comparten
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- Los datos están cifrados durante el tránsito
- Puedes solicitar que se eliminen los datos
Novedades
Primera versión. Alquiler debido y cobrado por contrato, atrasos, gastos con recibos y una cuenta atrás para cada documento y fecha de contrato.
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Información del desarrollador
ISOLUTION TECHNOLOGIES LTD
hello@clearstackapps.com
124-128 City Road
LONDON
EC1V 2NX
United Kingdom
+1 657-229-2693
