Mapview

Mapview Pty Ltd

Acerca desta aplicación

Mapview resolve o problema de acceder a información completa sobre a propiedade proporcionando unha plataforma que ofrece rapidamente información crítica como datos históricos de vendas, normativas de zonificación, permisos de construción, superposicións de planificación e riscos locais. Isto permite aos compradores, promotores e investidores de inmobles tomar decisións informadas e obter unha vantaxe competitiva no mercado.

Informes de propiedade
• Adquirir unha comprensión detallada das propiedades residenciais e comerciais e do seu mercado circundante.
• Explore os detalles da propiedade, o tamaño do terreo, a clasificación de zonas, as superposicións e as regulacións específicas do concello.
• Acceda rapidamente ás regras e restricións de planificación relevantes que afectan o potencial de desenvolvemento futuro.

Alertas do sitio
Descubra ao instante se unha propiedade está afectada por algún risco ambiental, legal ou relacionado coa planificación.
Mapview axúdache a identificar as condicións críticas do sitio, incluíndo:
• Servidumes
• Contaminación
• Zonas propensas a inundacións
• Proteccións patrimoniais
• Zonas de risco de incendios forestales
• Pozos mineiros e antigas zonas mineiras
Todas as alertas están mapeadas visualmente para axudarche a evitar sorpresas custosas e avaliar a idoneidade do desenvolvemento.

Información de planificación e construción
Comprender o que se pode construír ou desenvolver legalmente nun sitio.
Acceda a datos detallados do esquema de planificación, como:
• Planificación de zonas e superposicións
• Disposicións e modificacións do planeamento local
• Normas legais do sitio e códigos de desenvolvemento aplicables
• Restricións de uso do solo e directrices de deseño
Estes datos proceden de bases de datos de planificación do goberno estatal e local, que ofrecen información actualizada e autorizada.

Permisos de Urbanismo
Explora as solicitudes de permisos de urbanismo presentadas na propiedade que estás investigando ou preto da mesma.
Toda a actividade do permiso está representada visualmente no mapa, mostrando:
• Que desenvolvementos se propoñen ou aproban nas proximidades
• Como está a evolucionar o barrio
• Axuda cos posibles impactos nas vistas, a densidade ou a infraestrutura
Rastrexa as tendencias do proxecto e comprende o historial de planificación de calquera sitio.

Mapa interactivo
Navega por un mapa rico e intuitivo que superpón os datos clave do sitio e as funcións locais.
• Busca escolas próximas, transporte público, restaurantes, tendas, parques e instalacións públicas
• Consulta os límites da propiedade, os contornos dos lotes, as curvas de nivel e as características da paisaxe
• Identificar como cambia a zonificación do sitio nas parcelas próximas
• Comparar o que existe actualmente co que podería construírse
Perfecto para visualizar o uso actual e potencial do solo.

Estimacións da propiedade
Reciba unha valoración de mercado estimada para calquera propiedade.
Mapview combina datos históricos, tendencias locais e indicadores actuais do mercado para xerar estimacións de valor que che axuden a avaliar oportunidades e riscos.

Historial de vendas e alugueres
• Consulta os datos anteriores de vendas e alugueres de propiedades residenciais e comerciais.
• Comprender as tendencias dos prezos, os rendementos dos investimentos e canto tempo permaneceron as propiedades no mercado.
• Ideal para compradores, vendedores e investidores que queiran comparar ou prever o valor da propiedade.

Utilidades
Obtén acceso rápido aos datos esenciais dos servizos de utilidade.
Consulta os distribuidores que operan no enderezo da propiedade, incluíndo:
• Electricidade
• Auga / Alcantarillado
• Gas
• Tipo Internet / NBN
Isto axuda aos compradores e desenvolvedores a avaliar os requisitos de viabilidade e conexión antes de contraer compromisos.

Mapview é o teu compañeiro esencial de investigación de propiedades.
Desde compradores de primeira vivenda e investidores inmobiliarios ata axentes inmobiliarios, planificadores, desenvolvedores e construtores: Mapview reúne toda a información crítica nunha plataforma rápida, visual e fiable.