Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Compras na aplicación

Acerca desta aplicación

Solid converte calquera enderezo dos Estados Unidos nunha análise completa de investimento inmobiliario en aproximadamente 60 segundos: datos de propiedades inmobiliarias, modelos de fluxo de caixa en directo, unha proxección a 30 anos e un veredicto de IA, todo nun informe limpo.

Deixa de adiviñar os alugueiros e loitar con follas de cálculo. Escribe un enderezo e Solid obtén rexistros reais, estimacións de valor e alugueiro con comparacións e datos do mercado local, logo modela todo o acordo en directo e puntúao de 0 a 100 para que saibas se paga a pena mercalo.

O QUE OBTÉN
• Rexistro completo da propiedade: dormitorios, baños, tamaño, parcela, ano de construción, impostos, última venda, detalles do propietario e da asociación de propietarios
• Estimación do valor con rango baixo/alto, comparacións de vendas e estatísticas de comparación
• Estimación do aluguer con rango e comparacións de aluguer: edita o aluguer e cada métrica recalcúlase ao instante
• Mapa da propiedade en cuestión e as súas comparacións de venda/aluguer
• Modelado de acordos en directo: prezo de compra, préstamo, taxa, prazo, impostos, seguro, xestión, desocupación, asociación de propietarios
• Todas as métricas do investidor: fluxo de caixa, taxa de capitalización, relación diñeiro-diñeiro, DSCR, ROI, NOI
• Gráficos de proxección a 30 anos: fluxo de caixa, capital, valor e rendementos
• Veredicto do investimento: unha puntuación de 0 a 100 (Sólido / Medio / Non tan sólido), prezo suxerido e punto de equilibrio
• Analista de IA que le o acordo e explica, en inglés sinxelo, se é unha boa compra e por que
• Informes PDF limpos coas seccións que escolla
• Informes de marca personalizados co seu logotipo e datos de contacto (Axente/Profesional)
• Informes masivos: analizar moitos enderezos dun CSV á vez (Axente/Pro)

PARA QUEN É
Investidores inmobiliarios que avalían alugueres, axentes que queren entregarlles aos clientes unha análise profesional e administradores de propiedades que precisan os números rapidamente.

COMO FUNCIONA
1. Buscar un enderezo
2. Revisar rexistros, valor e aluguer con comparacións
3. Axustar as suposicións do teu acordo
4. Ler a puntuación, as proxeccións e o veredicto da IA
5. Exportar un PDF limpo

OPCIÓNS DE MEMBRESÍA
Solid é gratuíto para probar: 3 análises ao mes con informes con marca de auga. Actualiza en calquera momento para obter máis análises, informes limpos, o veredicto da IA, marca personalizada e informes masivos:

• Investidor: 14,99 $/mes ou 143,99 $/ano: 50 análises ao mes, informes limpos, veredicto da IA ​​e historial de busca completo.
• Axente/Pro: 38,99 $/mes ou 389,99 $/ano: 150 análises ao mes, ademais de informes de marca personalizada e informes CSV masivos.

Os prezos indícanse en dólares estadounidenses; noutras rexións factúrase na moeda local no nivel equivalente. O pago cárgase na túa conta de Google Play ao confirmar a compra. As subscricións renóvanse automaticamente polo mesmo prezo e período, a menos que a renovación automática estea desactivada polo menos 24 horas antes do final do período actual. Podes xestionalas ou cancelalas en calquera momento na aplicación Play Store, en Pagos e subscricións › Subscricións ou na pantalla Plans dentro da aplicación. A cancelación detén a seguinte renovación; o período actual non se reembolsa.

Solid é unha ferramenta de investigación. As estimacións e proxeccións baséanse nos datos dispoñibles e nas túas suposicións; non son garantías e nada na aplicación é asesoramento financeiro, fiscal, legal ou de investimento. Verifica todas as cifras con profesionais cualificados antes de tomar calquera decisión.

Condicións do servizo: https://solidinvestment.app/terms
Política de privacidade: https://solidinvestment.app/privacy