Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI‏

רכישות מתוך האפליקציה

מידע על האפליקציה הזו

Solid הופכת כל כתובת בארה"ב לניתוח השקעות נדל"ן מלא תוך כ-60 שניות - נתוני נדל"ן, מודל תזרים מזומנים בזמן אמת, תחזית ל-30 שנה ופסק דין מבוסס בינה מלאכותית, הכל בדוח אחד נקי.

הפסיקו לנחש את שכר הדירה ולהיאבק בגיליונות אלקטרוניים. הקלידו כתובת ו-Solid מושכת רשומות אמיתיות, הערכות ערך ושכירות עם השוואות ונתוני שוק מקומיים, לאחר מכן מדגמת את העסקה כולה בזמן אמת ומדרגת אותה בין 0 ל-100 כדי שתדעו אם היא שווה את הקנייה.

מה שאתם מקבלים
• רישומי נכס מלאים - חדרי שינה, חדרי אמבטיה, גודל, מגרש, שנת בנייה, מיסים, מכירה אחרונה, בעלים ופרטי HOA
• הערכת שווי עם טווח נמוך/גבוה, הנחות מכירה וסטטיסטיקות הנחות
• הערכת שכר דירה עם טווח הנחות שכר דירה - עריכת שכר הדירה וכל מדד מחושב מחדש באופן מיידי
• מפה של הנכס הנדון והנחות המכירה/השכרה שלו
• מודל עסקה בזמן אמת - מחיר רכישה, הלוואה, ריבית, תקופה, מיסים, ביטוח, ניהול, ריקנות, HOA
• כל מדד משקיע - תזרים מזומנים, שיעור היוון, מזומן על מזומן, DSCR, ROI, NOI
• תרשימי תחזית ל-30 שנה - תזרים מזומנים, הון עצמי, ערך ותשואות
• פסק דין השקעה - ציון 0-100 (סולידי / ממוצע / לא כל כך מוצק), מחיר מומלץ ונקודת איזון
• אנליסט בינה מלאכותית שקורא את העסקה ומסביר, בשפה פשוטה, האם זו קנייה טובה ומדוע
• דוחות PDF נקיים עם הסעיפים שתבחרו
• דוחות ממותגים בהתאמה אישית עם הלוגו ופרטי הקשר שלכם (סוכן/מקצוען)
• דוחות בכמות גדולה - ניתוח כתובות רבות מקובץ CSV בו זמנית (סוכן/מקצוען)

למי זה מיועד
משקיעי נדל"ן שמעריכים השכרות, סוכנים שרוצים לספק ללקוחות ניתוח מקצועי ומנהלי נכסים שצריכים את המספרים במהירות.

איך זה עובד
1. חיפוש כתובת
2. סקירת רשומות, ערך ושכר דירה עם משוואות
3. התאמת הנחות העסקה
4. קריאה של הציון, התחזיות ופסק הדין של הבינה המלאכותית
5. ייצוא קובץ PDF נקי

אפשרויות חברות
Solid ניתן להתנסות בחינם - 3 ניתוחים בחודש עם דוחות עם סימן מים. שדרגו בכל עת לניתוחים נוספים, דוחות נקיים, פסק הדין של הבינה המלאכותית, מיתוג מותאם אישית ודוחות בכמות גדולה:

• משקיע - $14.99 לחודש או $143.99 לשנה: 50 ניתוחים בחודש, דוחות נקיים, פסק דין של בינה מלאכותית והיסטוריית חיפוש מלאה.

• סוכן / מקצוען - $38.99 לחודש או $389.99 לשנה: 150 ניתוחים בחודש, בתוספת דוחות ממותגים בהתאמה אישית ודוחות CSV בכמות גדולה.

המחירים הם בדולרים אמריקאים; אזורים אחרים מחויבים במטבע המקומי ברמה המקבילה. התשלום מחויב לחשבון Google Play שלך בעת אישור הרכישה. מנויים מתחדשים אוטומטית לאותו מחיר ותקופה אלא אם כן החידוש האוטומטי כבוי לפחות 24 שעות לפני סוף התקופה הנוכחית. ניתן לנהל או לבטל בכל עת באפליקציית Play Store תחת תשלומים ומנויים › מנויים, או ממסך התוכניות בתוך האפליקציה. ביטול עוצר את החידוש הבא; התקופה הנוכחית לא תוחזר.

Solid הוא כלי מחקר. הערכות ותחזיות מבוססים על נתונים זמינים ועל ההנחות שלך - הם אינם ערבויות, ושום דבר באפליקציה אינו מהווה ייעוץ פיננסי, מס, משפטי או השקעות. יש לאמת את כל הנתונים עם אנשי מקצוע מוסמכים לפני קבלת כל החלטה.

תנאי שירות: https://solidinvestment.app/terms
מדיניות פרטיות: https://solidinvestment.app/privacy