Mapview

Mapview Pty Ltd

អំពី​កម្មវិធីនេះ

Mapview ដោះស្រាយបញ្ហានៃការចូលប្រើព័ត៌មានអចលនទ្រព្យដ៏ទូលំទូលាយដោយផ្តល់នូវវេទិកាដែលផ្តល់នូវការយល់ដឹងសំខាន់ៗយ៉ាងឆាប់រហ័សដូចជាទិន្នន័យការលក់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ បទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់ ការអនុញ្ញាតសាងសង់ ផែនការជាន់លើ និងហានិភ័យក្នុងតំបន់។ នេះផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់អ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តប្រកបដោយការយល់ដឹង និងទទួលបានការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារ។

របាយការណ៍អចលនទ្រព្យ
• ទទួលបានការយល់ដឹងលម្អិតអំពីអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម និងទីផ្សារជុំវិញរបស់ពួកគេ។
• រុករកព័ត៌មានលម្អិតអំពីកម្មសិទ្ធិ ទំហំដី ការបែងចែកតំបន់ ការត្រួតស៊ីគ្នា និងបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់របស់ក្រុមប្រឹក្សា។
• ចូលប្រើយ៉ាងរហ័សនូវច្បាប់ និងឧបសគ្គនៃការរៀបចំផែនការដែលពាក់ព័ន្ធ ដែលប៉ះពាល់ដល់សក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។

ការជូនដំណឹងគេហទំព័រ
ស្វែងយល់ភ្លាមៗថាតើអចលនទ្រព្យមួយត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយហានិភ័យផ្នែកបរិស្ថាន ផ្លូវច្បាប់ ឬផែនការណាមួយដែលពាក់ព័ន្ធ។
Mapview ជួយអ្នកកំណត់លក្ខខណ្ឌគេហទំព័រសំខាន់ៗរួមមាន:
• ភាពងាយស្រួល
• ការចម្លងរោគ
• តំបន់ងាយនឹងទឹកជំនន់
• ការការពារបេតិកភណ្ឌ
• តំបន់ហានិភ័យភ្លើងឆេះព្រៃ
• តំបន់រុករករ៉ែ និងអតីតតំបន់រុករករ៉ែ
ការជូនដំណឹងទាំងអស់ត្រូវបានគូសផែនទីដោយមើលឃើញដើម្បីជួយអ្នកជៀសវាងការភ្ញាក់ផ្អើលដែលមានតម្លៃថ្លៃ និងវាយតម្លៃភាពសមស្របនៃការអភិវឌ្ឍន៍។

ព័ត៌មានអំពីផែនការ និងអគារ
ស្វែងយល់ពីអ្វីដែលអាចត្រូវបានសាងសង់ ឬអភិវឌ្ឍដោយស្របច្បាប់នៅលើគេហទំព័រ។
ចូលប្រើទិន្នន័យគម្រោងផែនការលម្អិតដូចជា៖
• ការធ្វើផែនការតំបន់ និងការត្រួតលើគ្នា។
• បទប្បញ្ញត្តិ និងការធ្វើផែនការក្នុងស្រុក
• ច្បាប់នៃគេហទំព័រ និងលេខកូដអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចអនុវត្តបាន។
• ការរឹតបន្តឹងការប្រើប្រាស់ដី និងការណែនាំអំពីការរចនា
ទិន្នន័យនេះមានប្រភពមកពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យផែនការរបស់រដ្ឋ និងមូលដ្ឋាន ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការយល់ដឹងថ្មីៗដែលមានការអនុញ្ញាត។

ការអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើផែនការ
រុករក​កម្មវិធី​អនុញ្ញាត​ធ្វើ​ផែនការ​ដែល​ដាក់​នៅ​លើ ឬ​ក្បែរ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​អ្នក​កំពុង​ស្រាវជ្រាវ។
សកម្មភាព​អនុញ្ញាត​ទាំងអស់​ត្រូវ​បាន​គ្រោង​ដោយ​មើល​ឃើញ​នៅ​លើ​ផែនទី ដោយ​បង្ហាញ៖
• តើការអភិវឌ្ឍន៍អ្វីខ្លះដែលត្រូវបានស្នើឡើង ឬយល់ព្រមនៅក្បែរនោះ។
• របៀបដែលសង្កាត់កំពុងវិវត្ត
• ជួយជាមួយនឹងផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមានលើទិដ្ឋភាព ដង់ស៊ីតេ ឬហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ
តាមដាននិន្នាការគម្រោង និងស្វែងយល់ពីប្រវត្តិនៃការធ្វើផែនការនៃគេហទំព័រណាមួយ។

ផែនទីអន្តរកម្ម
រុករកផែនទីដ៏សំបូរបែប និងវិចារណញាណ ដែលត្រួតលើទិន្នន័យគេហទំព័រសំខាន់ៗ និងលក្ខណៈពិសេសក្នុងតំបន់។
• ស្វែងរកសាលារៀន ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ភោជនីយដ្ឋាន ហាង សួនកម្សាន្ត និងកន្លែងសាធារណៈដែលនៅក្បែរនោះ។
• មើលព្រំដែនអចលនទ្រព្យ គ្រោងដី វណ្ឌវង្ក និងលក្ខណៈទេសភាព
• កំណត់ពីរបៀបផ្លាស់ប្តូរតំបន់បណ្តាញនៅលើក្បាលដីដែលនៅជិត
• ប្រៀបធៀបអ្វីដែលមាននាពេលបច្ចុប្បន្នជាមួយនឹងអ្វីដែលអាចសាងសង់បាន។
ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការមើលឃើញទាំងការប្រើប្រាស់ដីនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងសក្តានុពល។

ការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ
ទទួលបានតម្លៃទីផ្សារប៉ាន់ស្មានសម្រាប់អចលនទ្រព្យណាមួយ។
Mapview រួមបញ្ចូលគ្នានូវទិន្នន័យប្រវត្តិសាស្រ្ត និន្នាការក្នុងតំបន់ និងសូចនាករទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីបង្កើតការប៉ាន់ស្មានតម្លៃដែលជួយអ្នកវាយតម្លៃឱកាស និងហានិភ័យ។

ប្រវត្តិនៃការលក់ និងជួល
• មើលទិន្នន័យលក់ និងជួលពីមុនសម្រាប់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។
• ស្វែងយល់ពីនិន្នាការតម្លៃ ការវិនិយោគត្រឡប់មកវិញ និងរយៈពេលដែលអចលនទ្រព្យនៅតែមាននៅលើទីផ្សារ។
• សាកសមសម្រាប់អ្នកទិញ អ្នកលក់ និងអ្នកវិនិយោគដែលចង់ធ្វើគោល ឬព្យាករណ៍តម្លៃអចលនទ្រព្យ។

ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់
ទទួលបាន​ការចូលប្រើ​រហ័ស​ទៅកាន់​ទិន្នន័យ​សេវា​ប្រើប្រាស់​សំខាន់ៗ។
មើលអ្នកចែកចាយណាដែលដំណើរការនៅអាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យ រួមទាំង៖
• អគ្គិសនី
• ទឹក/លូ
• ឧស្ម័ន
• ប្រភេទអ៊ីនធឺណិត / NBN
វាជួយអ្នកទិញ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍វាយតម្លៃលទ្ធភាព និងតម្រូវការនៃការតភ្ជាប់ មុនពេលធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្ត។

Mapview គឺជាដៃគូស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់របស់អ្នក។
ពីអ្នកទិញផ្ទះដំបូង និងអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ រហូតដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នករៀបចំផែនការ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកសាងសង់ - Mapview នាំមកនូវព័ត៌មានសំខាន់ៗទាំងអស់រួមគ្នានៅក្នុងវេទិកាមួយដែលលឿន មើលឃើញ និងអាចទុកចិត្តបាន។