Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Апп доторх худалдан авалт

Энэ аппын тухай

Solid нь АНУ-ын аль ч хаягийг 60 секундын дотор үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын бүрэн дүн шинжилгээ болгон хувиргадаг - үл хөдлөх хөрөнгийн өгөгдөл, бэлэн мөнгөний урсгалын бодит загварчлал, 30 жилийн төсөөлөл, хиймэл оюун ухааны дүгнэлт гэх мэт бүгд нэг цэвэр тайланд багтсан болно.

Түрээсийг таамаглаж, хүснэгтээр ноцолдохоо боль. Хаягаа бичээд Solid нь бодит бүртгэл, үнэ цэнэ, түрээсийн тооцооллыг харьцуулалт болон орон нутгийн зах зээлийн мэдээллээр гаргаж аваад, дараа нь бүхэл бүтэн хэлэлцээрийг шууд загварчилж, 0-100 оноо авдаг тул та үүнийг худалдаж авах нь зүйтэй эсэхийг мэдэх болно.

ТА ЮУ АВАХ ВЭ
• Үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэн бүртгэл — ор, угаалгын өрөө, хэмжээ, талбай, баригдсан он, татвар, сүүлийн борлуулалт, эзэмшигч болон HOA-ийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл
• Бага/өндөр үнийн санал, борлуулалтын тооцоолол, тооцооллын статистик бүхий үнийн санал
• Түрээсийн тооцооллын тооцоолол, тооцооллын статистик бүхий HOA — түрээсийг засварлаж, бүх үзүүлэлтийг шууд дахин тооцоолно
• Тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн газрын зураг болон түүний борлуулалт/түрээсийн тооцоолол
• Шууд гэрээний загварчлал — худалдан авах үнэ, зээл, хувь, хугацаа, татвар, даатгал, менежмент, сул орон тоо, HOA
• Хөрөнгө оруулагч бүрийн үзүүлэлт — бэлэн мөнгөний урсгал, хязгаарын хувь, бэлэн мөнгөөр ​​​​бэлэн мөнгө, DSCR, ROI, NOI
• 30 жилийн төсөөллийн график — бэлэн мөнгөний урсгал, өмч, үнэ цэнэ, өгөөж
• Хөрөнгө оруулалтын дүгнэлт — 0–100 оноо (Баттай / Дундаж / Тийм ч баттай биш), санал болгож буй үнэ, тэнцвэртэй байдал
• Хэлэлцээрийг уншиж, энгийн англи хэл дээр сайн худалдан авалт мөн эсэх, яагаад гэдгийг тайлбарладаг хиймэл оюун ухааны шинжээч
• Таны сонгосон хэсгүүдтэй цэвэр PDF тайлангууд
• Таны лого болон холбоо барих мэдээлэл бүхий захиалгат брэндийн тайлангууд (Агент/Мэргэжлийн)
• Бөөн тайлангууд — CSV файлаас олон хаягийг нэг дор шинжлэх (Агент/Мэргэжлийн)

ХЭНД ЗОРИУЛСАН
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид түрээсийн хэмжээг тооцоолж, үйлчлүүлэгчдэд мэргэжлийн дүн шинжилгээ хийхийг хүсч буй агентууд болон тоон мэдээллийг хурдан авах шаардлагатай үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүд.

ХЭРХЭН АЖИЛЛАДАГ ВЭ
1. Хаяг хайх
2. Comps-ээр дамжуулан бүртгэл, үнэ цэнэ, түрээсийг хянах
3. Хэлэлцээрийн таамаглалаа тохируулах
4. Оноо, төсөөлөл, хиймэл оюун ухааны дүгнэлтийг унших
5. Цэвэр PDF экспортлох

ГИШҮҮНЧЛЭЛИЙН СОНГОЛТУУД
Solid үнэгүй туршиж үзэх боломжтой — сард 3 дүн шинжилгээ хийх, усан тэмдэгтэй тайлангууд. Илүү олон дүн шинжилгээ, цэвэр тайлан, хиймэл оюун ухааны дүгнэлт, захиалгат брэндинг, бөөн тайланг авахын тулд хүссэн үедээ шинэчлээрэй:

• Хөрөнгө оруулагч — сард $14.99 эсвэл жилд $143.99: сард 50 дүн шинжилгээ, цэвэр тайлан, хиймэл оюун ухааны дүгнэлт, хайлтын бүрэн түүх.
• Агент / Мэргэжлийн — сард $38.99 эсвэл жилд $389.99: сард 150 дүн шинжилгээ, дээр нь захиалгат брэндийн тайлан болон бөөн CSV тайлангууд.

Үнэ нь АНУ-ын доллараар; бусад бүс нутгуудад орон нутгийн валютаар тэнцүү түвшинд төлбөр тооцоо хийгддэг. Худалдан авалтыг баталгаажуулсны дараа төлбөрийг таны Google Play дансанд ногдуулна. Одоогийн хугацаа дуусахаас дор хаяж 24 цагийн өмнө автоматаар шинэчлэхийг унтраагаагүй бол захиалга автоматаар ижил үнэ болон хугацаанд шинэчлэгдэнэ. Play Store аппликейшнаас Төлбөр ба захиалга › Захиалга хэсэгт эсвэл апп доторх Төлөвлөгөөний дэлгэцээс хүссэн үедээ удирдах эсвэл цуцлах боломжтой. Цуцлах нь дараагийн шинэчлэлтийг зогсооно; одоогийн хугацааг буцаан олгохгүй.

Solid бол судалгааны хэрэгсэл юм. Тооцоолол болон урьдчилсан тооцоо нь боломжтой өгөгдөл болон таны таамаглал дээр үндэслэсэн болно - эдгээр нь баталгаа биш бөгөөд аппликейшнд байгаа зүйл нь санхүүгийн, татварын, хууль эрх зүйн эсвэл хөрөнгө оруулалтын зөвлөгөө биш юм. Аливаа шийдвэр гаргахаасаа өмнө бүх тоон мэдээллийг мэргэшсэн мэргэжилтнүүдтэй нягтална уу.

Үйлчилгээний нөхцөл: https://solidinvestment.app/terms
Нууцлалын бодлого: https://solidinvestment.app/privacy