Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Achiziții în aplic.

Despre aplicație

Solid transformă orice adresă din SUA într-o analiză completă a investițiilor imobiliare în aproximativ 60 de secunde — date despre proprietăți imobiliare, modelare live a fluxului de numerar, o proiecție pe 30 de ani și un verdict bazat pe inteligență artificială, toate într-un singur raport curat.

Nu mai ghici chiriile și nu te mai chinui cu foi de calcul. Introduceți o adresă, iar Solid extrage înregistrări reale, estimări de valoare și chirie cu comparații și date despre piața locală, apoi modelează întreaga tranzacție live și o evaluează cu o notă de la 0 la 100, astfel încât să știți dacă merită să cumpărați.

CE OBȚINEȚI
• Înregistrări complete ale proprietății — dormitoare, băi, dimensiune, teren, an de construcție, impozite, ultima vânzare, detalii despre proprietar și asociația de proprietari
• Estimare a valorii cu interval inferior/superior, prețuri comparative pentru vânzări și statistici comparative
• Estimare a chiriei cu interval și prețuri comparative pentru chirii — editați chiria și fiecare indicator se recalculează instantaneu
• Hartă a proprietății în cauză și prețurile comparative pentru vânzări/chirii
• Modelare live a tranzacțiilor — preț de achiziție, împrumut, rată, termen, impozite, asigurare, administrare, locuri libere, asociația de proprietari
• Fiecare indicator al investitorului — flux de numerar, rată de capitalizare, raport numerar-numerar, DSCR, ROI, NOI
• Diagrame de proiecție pe 30 de ani — flux de numerar, capital propriu, valoare și randamente
• Verdict de investiție — un scor de la 0 la 100 (Solid / Mediu / Nu prea solid), preț sugerat și prag de rentabilitate
• Analist AI care citește tranzacția și explică, în limba engleză simplă, dacă este o achiziție bună și de ce
• Rapoarte PDF curate cu secțiunile pe care le alegeți
• Rapoarte personalizate cu sigla și datele dvs. de contact (Agent/Profesional)
• Rapoarte în bloc — Analizați mai multe adrese dintr-un CSV simultan (Agent/Pro)

PENTRU CINE SE ADRESEAZĂ
Investitori imobiliari care evaluează chiriile, agenți care doresc să ofere clienților o analiză profesională și administratori de proprietăți care au nevoie rapid de cifre.

CUM FUNCȚIONEAZĂ
1. Căutați o adresă
2. Verificați înregistrările, valoarea și chiria cu ajutorul comparațiilor
3. Ajustați ipotezele tranzacției
4. Citiți scorul, proiecțiile și verdictul AI
5. Exportați un PDF curat

OPȚIUNI DE ABONAMENT
Solid este gratuit pentru încercare - 3 analize pe lună cu rapoarte cu filigran. Actualizați oricând pentru mai multe analize, rapoarte curate, verdictul AI, branding personalizat și rapoarte în bloc:

• Investor — 14,99 USD/lună sau 143,99 USD/an: 50 de analize pe lună, rapoarte curate, verdict AI și istoric complet al căutărilor.
• Agent / Pro — 38,99 USD/lună sau 389,99 USD/an: 150 de analize pe lună, plus rapoarte cu branding personalizat și rapoarte CSV în bloc.

Prețurile sunt în dolari americani; alte regiuni sunt facturate în moneda locală, la nivelul echivalent. Plata se debitează din contul dvs. Google Play la confirmarea achiziției. Abonamentele se reînnoiesc automat la același preț și pentru aceeași perioadă, cu excepția cazului în care reînnoirea automată este dezactivată cu cel puțin 24 de ore înainte de sfârșitul perioadei curente. Puteți gestiona sau anula oricând în aplicația Magazin Play, în secțiunea Plăți și abonamente › Abonamente sau din ecranul Planuri din cadrul aplicației. Anularea oprește următoarea reînnoire; perioada curentă nu este rambursată.


Solid este un instrument de cercetare. Estimările și proiecțiile se bazează pe datele disponibile și pe presupunerile dvs. - acestea nu sunt garanții și nimic din aplicație nu reprezintă consultanță financiară, fiscală, juridică sau de investiții. Verificați toate cifrele cu profesioniști calificați înainte de a lua orice decizie.


Termeni și condiții: https://solidinvestment.app/terms

Politica de confidențialitate: https://solidinvestment.app/privacy