Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Покупки в приложении

Описание

Solid превращает любой американский адрес в полный анализ инвестиций в недвижимость примерно за 60 секунд — реальные данные о недвижимости, моделирование денежных потоков в реальном времени, 30-летний прогноз и заключение ИИ — всё в одном удобном отчете.

Прекратите гадать об арендной плате и возиться с электронными таблицами. Введите адрес, и Solid получит реальные данные, оценки стоимости и арендной платы с учетом аналогичных объектов и данные местного рынка, затем смоделирует всю сделку в реальном времени и оценит её по шкале от 0 до 100, чтобы вы знали, стоит ли покупать.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
• Полная информация о недвижимости — количество спален, ванных комнат, площадь, участок, год постройки, налоги, последняя продажа, данные о владельце и ТСЖ
• Оценка стоимости с указанием минимального/максимального диапазона, сравнительных данных по продажам и статистики по аналогичным объектам
• Оценка арендной платы с указанием диапазона и сравнительных данных по аренде — отредактируйте арендную плату, и все показатели будут пересчитаны мгновенно
• Карта объекта недвижимости и сравнительных данных по продажам/аренде
• Моделирование сделки в режиме реального времени — цена покупки, кредит, ставка, срок, налоги, страховка, управление, вакантность, ТСЖ
• Все показатели инвестора — денежный поток, ставка капитализации, доходность на вложенный капитал, коэффициент покрытия долга (DSCR), рентабельность инвестиций (ROI), чистый операционный доход (NOI)
• 30-летние прогнозные графики — денежный поток, собственный капитал, стоимость и доходность
• Инвестиционный вердикт — оценка от 0 до 100 (хорошо / средне / не очень хорошо), рекомендуемая цена и точка безубыточности
• ИИ-аналитик, который анализирует сделку и простым языком объясняет, является ли она выгодной покупкой и почему
• Четкие PDF-отчеты с выбранными вами разделами
• Фирменный стиль Отчеты с вашим логотипом и контактными данными (Агент/Профессионал)
• Массовые отчеты — анализ множества адресов из CSV-файла одновременно (Агент/Профессионал)

ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДНАЗНАЧЕНО
Инвесторы в недвижимость, оценивающие арендные объекты, агенты, желающие предоставить клиентам профессиональный анализ, и управляющие недвижимостью, которым нужны данные быстро.

КАК ЭТО РАБОТАЕТ
1. Поиск адреса
2. Просмотр записей, стоимости и арендной платы с учетом сравнительных данных
3. Корректировка предположений по сделке
4. Ознакомление с оценкой, прогнозами и заключением ИИ
5. Экспорт в чистый PDF-файл

ВАРИАНТЫ ПОДПИСКИ
Solid можно попробовать бесплатно — 3 анализа в месяц с отчетами с водяными знаками. Вы можете в любое время перейти на платный тариф, чтобы получить больше анализов, чистые отчеты, заключение ИИ, индивидуальный брендинг и массовые отчеты:

• Инвестор — 14,99 долл. США/месяц или 143,99 долл. США/год: 50 анализов в месяц, чистые отчеты, заключение ИИ и полная история поиска.

• Инвестор — 14,99 долл. США/месяц или 143,99 долл. США/год: 50 анализов в месяц, чистые отчеты, заключение ИИ и полная история поиска.

• • Agent / Pro — 38,99 долл. США/месяц или 389,99 долл. США/год: 150 анализов в месяц, а также фирменные отчеты и пакетные CSV-отчеты.

Цены указаны в долларах США; в других регионах оплата производится в местной валюте по соответствующему тарифу. Оплата списывается с вашего аккаунта Google Play после подтверждения покупки. Подписки автоматически продлеваются на ту же цену и период, если автоматическое продление не отключено как минимум за 24 часа до окончания текущего периода. Управлять или отменять подписку можно в любое время в приложении Play Store в разделе «Платежи и подписки» › «Подписки» или на экране «Тарифы» внутри приложения. Отмена прекращает следующее продление; оплата за текущий период не возвращается.

Solid — это инструмент для исследований. Оценки и прогнозы основаны на доступных данных и ваших предположениях — они не являются гарантиями, и ничто в приложении не является финансовой, налоговой, юридической или инвестиционной консультацией. Перед принятием решения проверяйте все цифры у квалифицированных специалистов.


Условия использования: https://solidinvestment.app/terms
Политика конфиденциальности: https://solidinvestment.app/privacy