Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Nákupy v aplikácii

Informácie o aplikácii

Solid premení akúkoľvek adresu v USA na kompletnú analýzu investície do nehnuteľností za približne 60 sekúnd – údaje o nehnuteľnostiach, modelovanie cash flow v reálnom čase, 30-ročná prognóza a verdikt umelej inteligencie, to všetko v jednej prehľadnej správe.

Prestaňte hádať nájomné a zápasiť s tabuľkami. Zadajte adresu a Solid načíta skutočné záznamy, odhady hodnoty a nájomného s porovnávacími údajmi a lokálnymi trhovými údajmi, potom modeluje celú transakciu v reálnom čase a ohodnotí ju na stupnici od 0 do 100, aby ste vedeli, či sa oplatí kúpiť.

ČO ZÍSKATE
• Kompletné záznamy o nehnuteľnosti – počet spální, kúpeľní, veľkosť, pozemok, rok výstavby, dane, posledný predaj, majiteľ a podrobnosti o združení vlastníkov nehnuteľností (HOA)
• Odhad hodnoty s nízkym/horným rozsahom, porovnateľné predajné položky a štatistiky porovnateľných položiek
• Odhad nájomného s rozsahom a porovnateľnými položkami z prenájmu – upravte nájomné a každá metrika sa okamžite prepočíta
• Mapa predmetnej nehnuteľnosti a jej porovnateľné predajné/prenájmové položky
• Modelovanie obchodu v reálnom čase – kúpna cena, úver, sadzba, doba trvania, dane, poistenie, správa, neobsadenosť, združenie vlastníkov nehnuteľností (HOA)
• Každá metrika investora – peňažný tok, miera kapitalizácie, cash-on-cash, DSCR, ROI, NOI
• 30-ročné projekčné grafy – peňažný tok, vlastný kapitál, hodnota a výnosy
• Investičný verdikt – skóre 0–100 (Solidne / Priemerné / Nie až tak solídne), odporúčaná cena a bod zlomu
• Analytik s umelou inteligenciou, ktorý prečíta obchod a v zrozumiteľnej angličtine vysvetlí, či je to dobrý nákup a prečo
• Prehľadné PDF správy s vami vybranými sekciami
• Správy s vlastnou značkou s vaším logom a kontaktnými údajmi (Agent/Pro)
• Hromadné správy – Analyzujte viacero adries z CSV súboru naraz (Agent/Pro)

PRE KOHO JE URČENÉ
Pre realitných investorov, ktorí odhadujú prenájmy, agentov, ktorí chcú klientom poskytnúť profesionálnu analýzu, a správcov nehnuteľností, ktorí potrebujú čísla rýchlo.

AKO TO FUNGUJE
1. Vyhľadajte adresu
2. Skontrolujte záznamy, hodnotu a nájomné pomocou kompenzácií
3. Upravte predpoklady o obchode
4. Prečítajte si skóre, prognózy a verdikt AI
5. Exportujte čistý PDF

MOŽNOSTI ČLENSTVA
Solid si môžete vyskúšať zadarmo – 3 analýzy mesačne s vodoznakovými prehľadmi. Kedykoľvek si môžete prejsť na viac analýz, čistých prehľadov, verdikt AI, vlastnú značku a hromadné prehľady:

• Investor – 14,99 USD/mesiac alebo 143,99 USD/rok: 50 analýz mesačne, čisté prehľady, verdikt AI a kompletná história vyhľadávania.
• ​​Agent/Pro – 38,99 USD/mesiac alebo 389,99 USD/rok: 150 analýz mesačne, plus prehľady s vlastnou značkou a hromadné prehľady CSV.

Ceny sú v amerických dolároch; v ostatných regiónoch sa účtuje v miestnej mene na ekvivalentnej úrovni. Platba sa účtuje na váš účet Google Play pri potvrdení nákupu. Predplatné sa automaticky obnovuje za rovnakú cenu a obdobie, pokiaľ automatické obnovenie nevypnete aspoň 24 hodín pred koncom aktuálneho obdobia. Predplatné môžete kedykoľvek spravovať alebo zrušiť v aplikácii Obchod Play v časti Platby a predplatné › Predplatné alebo na obrazovke Plány v aplikácii. Zrušením sa zastaví ďalšie obnovenie; platba za aktuálne obdobie sa nevracia.

Solid je výskumný nástroj. Odhady a prognózy sú založené na dostupných údajoch a vašich predpokladoch – nie sú zárukami a nič v aplikácii nie je finančné, daňové, právne ani investičné poradenstvo. Pred akýmkoľvek rozhodnutím si overte všetky údaje s kvalifikovanými odborníkmi.

Podmienky služby: https://solidinvestment.app/terms
Zásady ochrany osobných údajov: https://solidinvestment.app/privacy