Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

ஆப்ஸ் சார்ந்த வாங்கல்கள்

இந்த ஆப்ஸ் பற்றி

சாலிட், அமெரிக்காவில் உள்ள எந்தவொரு முகவரியையும் சுமார் 60 வினாடிகளில் ஒரு முழுமையான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டுப் பகுப்பாய்வாக மாற்றுகிறது — உண்மையான சொத்துத் தரவுகள், நிகழ்நேர பணப்புழக்க மாதிரியாக்கம், 30 ஆண்டு கால கணிப்பு மற்றும் ஒரு AI தீர்ப்பு என அனைத்தும் ஒரே நேர்த்தியான அறிக்கையில் அடங்கியுள்ளன.

வாடகைகளை யூகித்து அறிவதையும், விரிதாள்களுடன் போராடுவதையும் நிறுத்துங்கள். ஒரு முகவரியைத் தட்டச்சு செய்தால் போதும், சாலிட் உண்மையான பதிவுகள், ஒப்பீட்டு சொத்துக்களுடன் கூடிய மதிப்பு மற்றும் வாடகை மதிப்பீடுகள், மற்றும் உள்ளூர் சந்தைத் தரவுகளைப் பெற்றுத் தரும். பின்னர், அது முழு ஒப்பந்தத்தையும் நிகழ்நேரத்தில் மாதிரியாக்கி, 0–100 வரை மதிப்பெண் வழங்கும். இதன் மூலம், அதை வாங்குவது மதிப்புள்ளதா என்பதை நீங்கள் அறிந்துகொள்ளலாம்.

நீங்கள் பெறுபவை
• முழுமையான சொத்துப் பதிவுகள் — படுக்கையறைகள், குளியலறைகள், அளவு, மனை, கட்டப்பட்ட ஆண்டு, வரிகள், கடைசி விற்பனை, உரிமையாளர் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் சங்க (HOA) விவரங்கள்
• குறைந்த/அதிகபட்ச வரம்பு, விற்பனை ஒப்பீடுகள் மற்றும் ஒப்பீட்டுப் புள்ளிவிவரங்களுடன் கூடிய மதிப்பு மதிப்பீடு
• வரம்பு மற்றும் வாடகை ஒப்பீடுகளுடன் கூடிய வாடகை மதிப்பீடு — வாடகையைத் திருத்தவும், ஒவ்வொரு அளவீடும் உடனடியாக மறு கணக்கீடு செய்யப்படும்
• ஆய்வு செய்யப்படும் சொத்தின் வரைபடம் மற்றும் அதன் விற்பனை/வாடகை ஒப்பீடுகள்
• நேரடி ஒப்பந்த மாதிரியாக்கம் — கொள்முதல் விலை, கடன், வட்டி விகிதம், தவணைக்காலம், வரிகள், காப்பீடு, மேலாண்மை, காலியிடம், வீட்டு உரிமையாளர் சங்கம் (HOA)
• ஒவ்வொரு முதலீட்டாளர் அளவீடும் — பணப்புழக்கம், மூலதன விகிதம், ரொக்கத்தின் மீதான ரொக்கம், DSCR, ROI, NOI
• 30-ஆண்டு திட்ட வரைபடங்கள் — பணப்புழக்கம், பங்கு மூலதனம், மதிப்பு மற்றும் வருமானம்
• முதலீட்டுத் தீர்ப்பு — 0–100 மதிப்பெண் (உறுதியானது / சராசரி / அவ்வளவு உறுதியற்றது), பரிந்துரைக்கப்பட்ட விலை மற்றும் சமநிலைப்புள்ளி
• ஒப்பந்தத்தைப் படித்து, அது ஒரு நல்ல முதலீடா இல்லையா என்பதையும், ஏன் என்பதையும் எளிய ஆங்கிலத்தில் விளக்கும் ஒரு AI பகுப்பாய்வி
• நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கும் பிரிவுகளுடன் கூடிய தெளிவான PDF அறிக்கைகள்
• உங்கள் சின்னம் மற்றும் தொடர்பு விவரங்களுடன் கூடிய தனிப்பயன்-முத்திரை அறிக்கைகள் (முகவர்/நிபுணர்)
• மொத்த அறிக்கைகள் — ஒரு CSV கோப்பிலிருந்து ஒரே நேரத்தில் பல முகவரிகளைப் பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள் (முகவர்/நிபுணர்)

இது யாருக்கானது
வாடகைகளை மதிப்பிடும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள், வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு தொழில்முறைப் பகுப்பாய்வை வழங்க விரும்பும் முகவர்கள், மற்றும் விரைவாக எண்கள் தேவைப்படும் சொத்து மேலாளர்கள்.

இது எவ்வாறு செயல்படுகிறது
1. ஒரு முகவரியைத் தேடுங்கள்
2. பதிவுகள், மதிப்பு, மற்றும் ஒப்பீட்டு வாடகைகளை மதிப்பாய்வு செய்யுங்கள்
3. உங்கள் ஒப்பந்த அனுமானங்களைச் சரிசெய்யுங்கள்
4. மதிப்பெண், கணிப்புகள், மற்றும் AI தீர்ப்பைப் படியுங்கள்
5. ஒரு தெளிவான PDF கோப்பை ஏற்றுமதி செய்யுங்கள்

உறுப்பினர் விருப்பங்கள்
சாலிட் (Solid) இலவசமாக முயற்சி செய்யக் கிடைக்கிறது — மாதத்திற்கு 3 பகுப்பாய்வுகள் மற்றும் வாட்டர்மார்க் செய்யப்பட்ட அறிக்கைகள். கூடுதல் பகுப்பாய்வுகள், தெளிவான அறிக்கைகள், AI தீர்ப்பு, தனிப்பயன் பிராண்டிங், மற்றும் மொத்த அறிக்கைகளுக்கு எப்போது வேண்டுமானாலும் மேம்படுத்திக்கொள்ளலாம்:

• முதலீட்டாளர் — மாதத்திற்கு $14.99 அல்லது வருடத்திற்கு $143.99: மாதத்திற்கு 50 பகுப்பாய்வுகள், தெளிவான அறிக்கைகள், AI தீர்ப்பு, மற்றும் முழுமையான தேடல் வரலாறு.

• ஏஜென்ட் / ப்ரோ — மாதத்திற்கு $38.99 அல்லது வருடத்திற்கு $389.99: மாதத்திற்கு 150 பகுப்பாய்வுகள், கூடுதலாக பிரத்யேக பிராண்டட் அறிக்கைகள் மற்றும் மொத்த CSV அறிக்கைகள்.

விலைகள் அமெரிக்க டாலர்களில் உள்ளன; மற்ற பிராந்தியங்களுக்கு அந்தந்த உள்ளூர் நாணயத்தில் அதற்கு இணையான கட்டணத்தில் பில் செய்யப்படும். வாங்குவதை உறுதிசெய்தவுடன் உங்கள் Google Play கணக்கில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படும். தற்போதைய காலம் முடிவதற்கு குறைந்தது 24 மணி நேரத்திற்கு முன்பு தானியங்கு புதுப்பித்தல் முடக்கப்படாவிட்டால், சந்தாக்கள் அதே விலை மற்றும் காலத்திற்குத் தானாகவே புதுப்பிக்கப்படும். Play Store செயலியில் 'கட்டணங்கள் மற்றும் சந்தாக்கள் › சந்தாக்கள்' என்பதன் கீழிருந்தோ அல்லது செயலிக்குள் உள்ள 'திட்டங்கள்' திரையிலிருந்தோ எப்போது வேண்டுமானாலும் நிர்வகிக்கலாம் அல்லது ரத்து செய்யலாம். ரத்து செய்வது அடுத்த புதுப்பித்தலை நிறுத்திவிடும்; தற்போதைய காலத்திற்கான பணம் திரும்பத் தரப்படாது.

சாலிட் (Solid) ஒரு ஆராய்ச்சிக் கருவியாகும். மதிப்பீடுகள் மற்றும் கணிப்புகள் கிடைக்கக்கூடிய தரவுகள் மற்றும் உங்கள் அனுமானங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டவை — அவை உத்தரவாதங்கள் அல்ல, மேலும் இந்தச் செயலியில் உள்ள எதுவும் நிதி, வரி, சட்ட அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனை அல்ல. எந்தவொரு முடிவையும் எடுப்பதற்கு முன், அனைத்து புள்ளிவிவரங்களையும் தகுதிவாய்ந்த நிபுணர்களுடன் சரிபார்க்கவும்.

சேவை விதிமுறைகள்: https://solidinvestment.app/terms
தனியுரிமைக் கொள்கை: https://solidinvestment.app/privacy