Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

యాప్‌లో కొనుగోళ్లు

ఈ యాప్ గురించి పరిచయం

సాలిడ్ సుమారు 60 సెకన్లలో ఏదైనా US చిరునామాను పూర్తి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి విశ్లేషణగా మారుస్తుంది — నిజమైన ఆస్తి డేటా, లైవ్ క్యాష్-ఫ్లో మోడలింగ్, 30 సంవత్సరాల అంచనా, మరియు ఒక AI తీర్పు, ఇవన్నీ ఒకే స్పష్టమైన నివేదికలో ఉంటాయి.

అద్దెల గురించి ఊహించడం మరియు స్ప్రెడ్‌షీట్‌లతో కుస్తీ పట్టడం ఆపండి. ఒక చిరునామాను టైప్ చేయండి, సాలిడ్ నిజమైన రికార్డులు, పోల్చదగిన ఆస్తులతో (కాంప్స్‌తో) విలువ మరియు అద్దె అంచనాలు, మరియు స్థానిక మార్కెట్ డేటాను సేకరిస్తుంది, ఆపై మొత్తం డీల్‌ను లైవ్‌గా మోడల్ చేసి, అది కొనడానికి విలువైనదో కాదో మీరు తెలుసుకునేలా 0–100 స్కోర్ ఇస్తుంది.

మీకు లభించేవి
• పూర్తి ఆస్తి రికార్డులు — పడకగదులు, స్నానపుగదులు, పరిమాణం, స్థలం, నిర్మించిన సంవత్సరం, పన్నులు, చివరి అమ్మకం, యజమాని మరియు HOA వివరాలు
• తక్కువ/ఎక్కువ శ్రేణి, అమ్మకాల పోలికలు, మరియు పోలిక గణాంకాలతో విలువ అంచనా
• శ్రేణి మరియు అద్దె పోలికలతో అద్దె అంచనా — అద్దెను సవరించండి మరియు ప్రతి కొలమానం తక్షణమే తిరిగి లెక్కించబడుతుంది
• సంబంధిత ఆస్తి యొక్క మ్యాప్ మరియు దాని అమ్మకం/అద్దె పోలికలు
• లైవ్ డీల్ మోడలింగ్ — కొనుగోలు ధర, రుణం, వడ్డీ రేటు, కాలపరిమితి, పన్నులు, బీమా, నిర్వహణ, ఖాళీలు, HOA
• ప్రతి పెట్టుబడిదారు కొలమానం — నగదు ప్రవాహం, క్యాప్ రేట్, క్యాష్-ఆన్-క్యాష్, DSCR, ROI, NOI
• 30-సంవత్సరాల ప్రొజెక్షన్ చార్ట్‌లు — నగదు ప్రవాహం, ఈక్విటీ, విలువ, మరియు రాబడులు
• పెట్టుబడి తీర్పు — 0–100 స్కోర్ (పటిష్టమైనది / సగటు / అంత పటిష్టమైనది కాదు), సూచించిన ధర, మరియు బ్రేక్-ఈవెన్
• డీల్‌ను చదివి, అది మంచి కొనుగోలా కాదా మరియు ఎందుకో సరళమైన ఆంగ్లంలో వివరించే AI విశ్లేషకుడు
• మీరు ఎంచుకున్న విభాగాలతో స్పష్టమైన PDF నివేదికలు
• మీ లోగో మరియు సంప్రదింపు వివరాలతో కస్టమ్-బ్రాండెడ్ నివేదికలు (ఏజెంట్/ప్రో)

• బల్క్ రిపోర్ట్‌లు — ఒక CSV నుండి అనేక చిరునామాలను ఒకేసారి విశ్లేషించండి (ఏజెంట్/ప్రో)

ఎవరి కోసం

అద్దెలను అంచనా వేసే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులు, క్లయింట్‌లకు వృత్తిపరమైన విశ్లేషణను అందించాలనుకునే ఏజెంట్లు, మరియు త్వరగా సంఖ్యలు అవసరమైన ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌ల కోసం.

ఇది ఎలా పనిచేస్తుంది
1. ఒక చిరునామాను శోధించండి
2. పోల్చదగిన ఆస్తులతో (కాంప్స్‌తో) రికార్డులు, విలువ, మరియు అద్దెను సమీక్షించండి
3. మీ డీల్ అంచనాలను సర్దుబాటు చేయండి
4. స్కోర్, అంచనాలు, మరియు AI తీర్పును చదవండి
5. స్పష్టమైన PDFను ఎగుమతి చేయండి

సభ్యత్వ ఎంపికలు
సాలిడ్ ఉచితంగా ప్రయత్నించవచ్చు — వాటర్‌మార్క్ ఉన్న రిపోర్ట్‌లతో నెలకు 3 విశ్లేషణలు. మరిన్ని విశ్లేషణలు, స్పష్టమైన రిపోర్ట్‌లు, AI తీర్పు, కస్టమ్ బ్రాండింగ్, మరియు బల్క్ రిపోర్ట్‌ల కోసం ఎప్పుడైనా అప్‌గ్రేడ్ చేసుకోండి:

• ఇన్వెస్టర్ — నెలకు $14.99 లేదా సంవత్సరానికి $143.99: నెలకు 50 విశ్లేషణలు, స్పష్టమైన రిపోర్ట్‌లు, AI తీర్పు, మరియు పూర్తి శోధన చరిత్ర.

• ఏజెంట్ / ప్రో — నెలకు $38.99 లేదా సంవత్సరానికి $389.99: నెలకు 150 విశ్లేషణలు, అదనంగా కస్టమ్-బ్రాండెడ్ నివేదికలు మరియు బల్క్ CSV నివేదికలు.

ధరలు US డాలర్లలో ఉన్నాయి; ఇతర ప్రాంతాలకు సమానమైన శ్రేణి ప్రకారం స్థానిక కరెన్సీలో బిల్ చేయబడుతుంది. కొనుగోలును నిర్ధారించినప్పుడు మీ Google Play ఖాతాకు చెల్లింపు ఛార్జ్ చేయబడుతుంది. ప్రస్తుత వ్యవధి ముగియడానికి కనీసం 24 గంటల ముందు ఆటో-రిన్యూవల్ ఆఫ్ చేయకపోతే, సబ్‌స్క్రిప్షన్‌లు అదే ధర మరియు వ్యవధికి స్వయంచాలకంగా పునరుద్ధరించబడతాయి. Play Store యాప్‌లో చెల్లింపులు మరియు సబ్‌స్క్రిప్షన్‌లు › సబ్‌స్క్రిప్షన్‌ల కింద, లేదా యాప్‌లోని ప్లాన్‌ల స్క్రీన్ నుండి ఎప్పుడైనా నిర్వహించండి లేదా రద్దు చేయండి. రద్దు చేయడం తదుపరి పునరుద్ధరణను ఆపివేస్తుంది; ప్రస్తుత వ్యవధికి వాపసు ఇవ్వబడదు.

సాలిడ్ అనేది ఒక పరిశోధన సాధనం. అంచనాలు మరియు ప్రొజెక్షన్‌లు అందుబాటులో ఉన్న డేటా మరియు మీ ఊహలపై ఆధారపడి ఉంటాయి — అవి హామీలు కావు, మరియు యాప్‌లోని ఏదీ ఆర్థిక, పన్ను, చట్టపరమైన లేదా పెట్టుబడి సలహా కాదు. ఏదైనా నిర్ణయం తీసుకునే ముందు అర్హతగల నిపుణులతో అన్ని అంకెలను ధృవీకరించుకోండి.

సేవా నిబంధనలు: https://solidinvestment.app/terms

గోప్యతా విధానం: https://solidinvestment.app/privacy