Solid: Rental Deal Analyzer

MelonTech.AI

Mua trong ứng dụng

Thông tin về ứng dụng này

Solid biến bất kỳ địa chỉ nào tại Mỹ thành một phân tích đầu tư bất động sản hoàn chỉnh chỉ trong khoảng 60 giây — dữ liệu bất động sản thực tế, mô hình dòng tiền trực tiếp, dự báo 30 năm và đánh giá của AI, tất cả trong một báo cáo rõ ràng.

Hãy ngừng phỏng đoán giá thuê và vật lộn với bảng tính. Chỉ cần nhập địa chỉ và Solid sẽ lấy hồ sơ thực tế, ước tính giá trị và giá thuê với các bất động sản tương tự, dữ liệu thị trường địa phương, sau đó mô hình hóa toàn bộ giao dịch trực tiếp và chấm điểm từ 0 đến 100 để bạn biết liệu có đáng mua hay không.

NHỮNG GÌ BẠN NHẬN ĐƯỢC
• Hồ sơ bất động sản đầy đủ — số phòng ngủ, phòng tắm, diện tích, lô đất, năm xây dựng, thuế, giao dịch bán gần nhất, thông tin chủ sở hữu và hội chủ nhà
• Ước tính giá trị với phạm vi thấp/cao, so sánh giá bán và thống kê so sánh
• Ước tính giá thuê với phạm vi và so sánh giá thuê — chỉnh sửa giá thuê và mọi chỉ số sẽ được tính toán lại ngay lập tức
• Bản đồ bất động sản và các bất động sản so sánh giá bán/cho thuê
• Mô hình giao dịch trực tiếp — giá mua, khoản vay, lãi suất, thời hạn, thuế, bảo hiểm, quản lý, tỷ lệ trống, hội chủ nhà
• Mọi chỉ số dành cho nhà đầu tư — dòng tiền, tỷ suất lợi nhuận, tiền mặt trên vốn đầu tư, DSCR, ROI, NOI
• Biểu đồ dự báo 30 năm — dòng tiền, vốn chủ sở hữu, giá trị và lợi nhuận
• Đánh giá đầu tư — điểm số từ 0–100 (Tốt / Trung bình / Không tốt lắm), giá đề xuất và điểm hòa vốn
• Chuyên gia phân tích AI đọc giao dịch và giải thích bằng ngôn ngữ dễ hiểu liệu đó có phải là một khoản đầu tư tốt hay không và tại sao
• Báo cáo PDF rõ ràng với các phần bạn cần Lựa chọn
• Báo cáo tùy chỉnh với logo và thông tin liên hệ của bạn (Môi giới/Chuyên gia)
• Báo cáo hàng loạt — phân tích nhiều địa chỉ từ tệp CSV cùng một lúc (Môi giới/Chuyên gia)

DÀNH CHO AI
Các nhà đầu tư bất động sản đang đánh giá giá thuê, các môi giới muốn cung cấp cho khách hàng bản phân tích chuyên nghiệp và các nhà quản lý bất động sản cần số liệu nhanh chóng.

CÁCH THỨC HOẠT ĐỘNG
1. Tìm kiếm địa chỉ
2. Xem xét hồ sơ, giá trị và tiền thuê so với các bất động sản tương tự
3. Điều chỉnh các giả định giao dịch của bạn
4. Đọc điểm số, dự báo và kết luận của AI
5. Xuất PDF sạch

CÁC TÙY CHỌN THÀNH VIÊN
Solid miễn phí dùng thử — 3 phân tích mỗi tháng với báo cáo có watermark. Nâng cấp bất cứ lúc nào để có thêm phân tích, báo cáo sạch, kết luận của AI, tùy chỉnh thương hiệu và báo cáo hàng loạt:

• Nhà đầu tư — 14,99$/tháng hoặc 143,99$/năm: 50 phân tích mỗi tháng, báo cáo sạch, kết luận của AI và lịch sử tìm kiếm đầy đủ. • Gói Agent / Pro — 38,99 USD/tháng hoặc 389,99 USD/năm: 150 phân tích mỗi tháng, kèm theo báo cáo tùy chỉnh thương hiệu và báo cáo CSV số lượng lớn.

Giá được tính bằng đô la Mỹ; các khu vực khác sẽ được tính bằng đơn vị tiền tệ địa phương ở cấp độ tương đương. Thanh toán sẽ được trừ vào tài khoản Google Play của bạn khi xác nhận mua hàng. Gói đăng ký sẽ tự động gia hạn với cùng mức giá và thời gian trừ khi bạn tắt tính năng tự động gia hạn ít nhất 24 giờ trước khi kết thúc kỳ hiện tại. Bạn có thể quản lý hoặc hủy bất cứ lúc nào trong ứng dụng Play Store tại mục Thanh toán và đăng ký › Đăng ký, hoặc từ màn hình Gói bên trong ứng dụng. Việc hủy sẽ dừng gia hạn tiếp theo; kỳ hiện tại sẽ không được hoàn tiền.

Solid là một công cụ nghiên cứu. Các ước tính và dự báo dựa trên dữ liệu có sẵn và giả định của bạn — chúng không phải là sự đảm bảo, và không có nội dung nào trong ứng dụng là lời khuyên về tài chính, thuế, pháp lý hoặc đầu tư. Hãy xác minh tất cả các con số với các chuyên gia đủ điều kiện trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.

Điều khoản dịch vụ: https://solidinvestment.app/terms
Chính sách bảo mật: https://solidinvestment.app/privacy