iCross Fs

iCross Fund Inc

關於此應用程式

iCross Fund是一家專注於美國優質房地產投資的美國本土基金。類比於股票市場的一級和二級市場，傳統房地產投資一般投資於「二級」房地產市場，購買已建成的房產，獲取房租和流通（二級）市場的房地產升值；iCross Fund則投資「一級」市場，享受開發商的「原始股」開發利潤，或以土地建築為抵押，貸款給開發商，獲取穩健的固定利息回報，投資金額低，省去出租打理繁冗餘不便，投資流程透明簡便，實現收益最大化。

直接對接開發商和投資人，iCross Fund主打的兩大類投資產品分別是iCross 美元餘額寶和 iCross美國大房東股權產品。 iCross 美元餘額寶產品是獲取固定收益的債權產品，以美國尤其紐約黃金地段的土地或建築物為抵押，如同銀行發放貸款給資歷深、實力強、信用佳的美國開發商，獲取固定利息，週期一般半年、一年、一年半或兩年不等，年化6.25%-7.5%，投資金額5,000美元起。國際投資人享有美國免稅優惠，淨回報高於自行買房出租打理的報酬率。美國華人可以將「躺」在銀行的閒散資金利用起來，投資短期定期的理財產品。

iCross美國大房東股權產品如同「原股」的股權項目，以小量資金，
直接參與向來只有華爾街大佬機構參與的公寓大樓房地產開發項目，以獲取可觀的開發利潤。如果將利潤轉化成買房折扣，那就如同自己蓋房，買到心儀的成本房。無論從哪個角度考慮，都是上乘的股權投資選擇；結合iCross 美元餘額寶產品，可以優化房地產投資組合，以及退休計畫、401k計畫、教育基金、股票投資等家庭投資規劃組合。

自成立以來，iCross Fund已成功發行27個美元餘額寶項目和4個股權項目，累計項目金額近一億美元，其中美元餘額寶1-12號項目已經到期完成，投資人本金和利息順利返還。 2019年將陸續完成其他一些餘額寶和股權項目。
iCross Fund的過往績效充分體現iCross團隊嚴格篩選的盡職調查與風控能力。團隊成員具有多年銀行和房地產貸款及風控經驗，在眾多項目選擇中，只有不到5%的項目經評估後，可以上線iCross。充足的抵押物價值，穩健的貸款與抵押物比值，開發商其他資產連帶責任擔保，投資安全係數高，本金有房地產保證。

擁有如此優質的專案資源，源自於iCross團隊多年累積的產業經驗和多方合作關係。 iCross團隊是業界的專家，擁有多年紐約精品地產投資和開發經驗，深諳本土文化，具備獨到的地產投資視野，為散戶投資人提供過去以少量資金難以接觸到的「一級」地產投資機會，為海外資產配置和優化投資組合提供多樣化的投資產品。

iCross 與世界各地多家知名地產開發商、建築商、銀行、律師事務所、會計師和房地產經紀建立長期合作關係，形成全產業鏈一條龍式投資、房地產、金融、法律和財稅的服務體系，圍繞著地產投資，全方位為您提供最佳專業服務。透過iCross平台，無需投資中介，化繁為簡，讓整個投資流程簡單明了地呈現在您面前。作為我們尊貴的客戶，您的美國房地產專案投資可以得到iCross專業團隊的全方位服務。 

投資無門檻，視野無疆！歡迎您和iCross一同創新，人人參與海外房地產投資！