Immo-Kapitalanlage-Rechner

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Acerca de esta app

Nuestra aplicación ofrece un soporte eficaz de decisiones para las inversiones inmobiliarias.

Con este fin, ofrecemos un sistema de semáforos y todos los indicadores necesarios disponibles para evaluar la rentabilidad de una propiedad y para comparar con diferentes propiedades.

Nuestra aplicación. Es capaz de multi-objeto, es decir, puede introducir hasta 10 propiedades diferentes para recuperar o cambiar de nuevo.

Para cada propiedad hasta 3 imágenes, texto individual y los datos clave pueden almacenarse.

A partir de los datos:
- Precio de Adquisición
- alquiler frío y utilidades
- Tarifa (corredores de notario, la tierra, el impuesto de transferencia de bienes raíces)
- su capital disponible
- la tasa de interés del préstamo, el periodo de interés fijo y su pago
- La depreciación y la construcción de la cuota
- su tasa marginal de impuestos personales
- renta futuros aumentos
- Future aumenta en valor
- Los futuros aumentos de costos operativos

Le proporciona la calculadora de inversiones inmobiliarias las métricas necesarias para clasificar la rentabilidad de los bienes a ser adquiridos, tales como:
- los índices de devolución (alquiler bruto, rentabilidad por el alquiler neto, rentabilidad sobre recursos propios)
- renta básica necesaria para interés, amortizaciones, gastos de explotación y los impuestos cubrir
- el coste de adquisición
- Altura de las necesidades de financiación
- la cantidad de cuota de capital propio
- la cantidad de intereses y de reembolso
- cantidad de los costos de operación no recuperables y depreciación
- importe de la ganancia estimada después de impuestos
- la deuda restante hasta el final del préstamo

Para cada propiedad, que también le proporciona planes detallados y las revisiones están disponibles, por ejemplo, Interés / Tilgungsplände, el beneficio / Resumen de devolución y de alquiler / devoluciones.

Además, las siguientes funciones:
- el envío de todas las cartas y mapas vía e-mail
- Transferencia automática de los valores de entrada estándar cuando se crea una nueva
        propiedad
- Conexión de la tarjeta

La calculadora de la inversión de bienes raíces es la herramienta definitiva para su inversión en bienes raíces!
Actualización
19 feb 2019

Seguridad de los datos

El primer paso de la seguridad es comprender cómo los desarrolladores recopilan y comparten tus datos. Las prácticas de privacidad y seguridad de datos pueden variar en función del uso de la app, la región y la edad. El desarrollador proporcionó esta información y podría actualizarla con el tiempo.
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Novedades

Kompatibilität verbessert