不動産２．０

長谷川高

Dec 2019 · イースト・プレス

About this ebook

人口減少、供給過剰、信用収縮、IT、SDGs…
大転換期を迎えるマーケット

古いパラダイムでは、もはや生き残れない！
いまこそ不動産常識をアップデートする

これからの時代を勝ち抜くために、
本当に知っておくべき「新しい」不動産教養

日本の不動産に未来はあるか？

不動産・投資・金融関係者、企業経営者 必読

＜特別インタビュー掲載＞　
OYO LIFE　CEO勝瀬博則
株式会社ツクルバ　代表取締役CCO　中村真広
いちご株式会社　代表執行役社長　長谷川拓磨


【目次】
はじめに

■CHAPTER1　「不動産の常識」が変わろうとしている
地方で続出している「値段のつかない不動産」
「工場跡地」が無価値になる時代
地方企業が保有する資産価値は実質ゼロに
発表される数字が実態を反映しているとは限らない
名門総合商社の方向転換
大手電鉄各社の不動産戦略

■CHAPTER2　それでも不動産は会社を救う
不動産賃貸業が本業を救う
なぜ大企業はなかなか潰れないのか
どんな会社も不動産とつき合わざるをえない
不動産の立地が会社の未来を左右する

■CHAPTER3　不動産の失敗は「会社の致命傷」
三菱地所でさえかつて不動産投資で大失敗している
中小企業が不動産で失敗することはまさに致命傷となる
新興国不動産のリスクと死角

■CHAPTER4　金融サイドから見た不動産の危機
担保評価があてにならない時代に
地方銀行は生き残れるか
「パワーカップル」がおちいる落とし穴
日本版・サブプライムローン破綻が起こる？
「将来が今よりも悪くなる時代」の銀行業

■CHAPTER5　不動産は本当の資産と言えるのか
キャッシュフローを生む不動産が唯一の資産
企業は不動産の保有をどう考えるか

■CHAPTER6　歴史に学ぶ不動産
ユダヤ系移民の「富の源泉」は不動産だった
日本在住のユダヤ人が始めた元祖サブリース業
かつてのイギリス商人に学ぶリスクテイク

■CHAPTER7　不動産の新しい潮流
東京における新しい潮流
インバウンドが地方の不動産と経済を救う
日雇い労働者の街が生まれ変わった
AIと不動産業

■CHAPTER8　未来をとらえる不動産企業の視点
特別インタビュー
OYO LIFE CEO　勝瀬博則
株式会社ツクルバ　代表取締役CCO　中村真広
いちご株式会社　代表執行役社長　長谷川拓磨

おわりに