TenantCloud Pro

TenantCloud LLC

Про цей додаток

TenantCloud — це комплексна наскрізна система управління нерухомістю для орендодавців, менеджерів нерухомості, орендарів і постачальників послуг для зручного доступу та керування важливою інформацією, пов’язаною з власністю, такою як відомості про нерухомість, одиниці, оренду, бухгалтерський облік і запити на технічне обслуговування на своїх телефонах і робочі столи.

Особливості облікового запису орендодавця:

- Необмежена кількість одиниць, списків і властивостей.
- Спілкуйтеся з орендарями, власниками, спеціалістами з обслуговування та членами команди.
- Отримайте настроюваний маркетинговий веб-сайт для ваших вакансій.
- Отримайте потенційних клієнтів для ваших вакансій.
- Встановіть плату за заявку та отримуйте заявки на оренду від потенційних клієнтів.
- Виконуйте перевірку репутації та кредитоспроможності прямо з програми.
- Збирайте орендну плату онлайн.
- Налаштуйте договори оренди за допомогою вбудованого конструктора документів.
- Електронно підпишіть договір оренди та надішліть його своїм орендарям для електронного підпису.
- Орендарям надаються автоматичні рахунки-фактури за оренду, плата за прострочення та квитанції.
- Зберігайте всі транзакції, квитанції та рахунки-фактури в одному місці та класифікуйте їх відповідно до ваших потреб.
- Отримуйте, керуйте та надсилайте запити на технічне обслуговування своїм спеціалістам із обслуговування.
- Створюйте фінансові звіти та звіти про оренду за лічені секунди та відстежуйте свій успіх.
- Створіть податкову форму 1099 і надішліть цифрові копії одержувачам.
- Синхронізація з Календарем Google і QuickBooks.
- TC Messenger для спілкування з орендарями, спеціалістами з обслуговування та членами команди.
- Необмежена підтримка.

Особливості облікового запису менеджера нерухомості:

- Призначте члена команди для кожного конкретного майна.
- Встановіть свої дозволи для кожної частини системи, як-от властивості, списки тощо.
- Відстежуйте всі дії члена команди, збережені в хронологічному порядку за допомогою історії дій.
- Підключайтеся до власників і призначайте різні властивості різним власникам під одним обліковим записом.
- Надсилайте власникам запити на технічне обслуговування для затвердження витрат на ремонт.
- Регулюйте свої відносини за допомогою угод, які можуть бути створені в системі.
- Встановіть усі комісії за управління, які будуть розраховані автоматично та відображені в розділі Бухгалтерія.
- Налаштуйте власний шаблон оренди за допомогою нашого Конструктора шаблонів.
- Спілкуйтеся через TC Messenger.

Особливості облікового запису орендаря:

- Зв'яжіться зі своїм орендодавцем і підготуйте підписаний договір оренди за лічені секунди.
- Легко обробляйте орендні платежі за допомогою ACH, кредитних і дебетових карток.
- Увімкніть автоматичну оплату, щоб платити автоматично в день або раніше.
- Звітуйте про свої орендні платежі в бюро кредитних історій, щоб підвищити свій кредитний рейтинг.
- Контролюйте всі свої витрати, включаючи оренду, комунальні послуги, комісії та депозити.
- Надсилайте запити на технічне обслуговування, щоб негайно їх виправити.
- Отримайте доступ до своєї історії оренди, об’єднавши всі поточні та минулі договори оренди в одному місці.
- Відстежуйте термін дії страхування орендарів.
- Створіть профіль орендаря та подайте заявку онлайн на оголошення.
- Отримуйте запрошення від орендодавців переглянути їхні списки відповідно до ваших критеріїв пошуку.
- Підтримуйте зв'язок зі своїм орендодавцем 24/7 за допомогою TC Messenger.

Функції облікового запису Service Pro:

- Створіть бізнес-профіль для залучення нових клієнтів.
- Налаштуйте маркетинговий веб-сайт, щоб продемонструвати свої послуги.
- Отримуйте сповіщення про нові запити на обслуговування, які з'являються у вашому регіоні.
- Зробіть ставки та отримайте вибір для роботи.
- Зв'яжіться з орендодавцем і отримуйте запити на обслуговування.
- Керуйте всіма запитами на технічне обслуговування в додатку, створюйте свій графік і відстежуйте всю виконану роботу.
- Змінюйте статуси, додавайте використані матеріали та створюйте рахунки-фактури.
- Вручну додайте інші запити на обслуговування, щоб відстежувати всі замовлення в одному місці.
- Отримуйте оплату за допомогою дебетових і кредитних карт ACH у своєму обліковому записі TenantCloud.
- Зберігайте квитанції та відстежуйте свою платіжну діяльність в одному місці.
- Синхронізація з Календарем Google.

Особливості облікового запису власника:

- Зв'яжіться зі своїми менеджерами нерухомості та відстежуйте свої властивості.
- Отримати звіти про майно.
- Комісії та інструменти розподілу для оплати менеджерам нерухомості онлайн.
- Слідкуйте за обслуговуванням.
- Затвердити заявки на обслуговування.
- Використовуйте TC Messenger для спілкування.

Оцінки та відгуки

Very nice app for a DIY landlord!

Very useful and fast app.

Great work, guys! So useful app you create 😁

Що нового

General small improvements & bug fixes