奢侈稅實務判例研析

曾文龍

2015년 9월 · 金大鼎文化（大日出版）

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33則奢侈稅法院實務判例研究與精闢解析。

‧ 擁有二房地，出售持有未滿兩年受贈之房地，是否需課徵奢侈稅？

‧ 一年之內買賣房地的行為，實際上是隱藏離婚財產分配的「假買賣」，是否仍應課徵奢侈稅？

‧ 於持有房地期間未辦竣戶籍登記，是否不受奢侈稅兩年閉鎖期之限制？

‧ 於兩年內出售所居住的房地，而同時持有另一筆持分的房地，是否應課徵奢侈稅？

‧ 夫妻間為節稅而假買賣真贈與不動產移轉，也要課徵奢侈稅嗎？

‧ 購入漏水屋後，因無力修繕，因而於兩年內出售該屋，是否應課徵奢侈稅？

‧ 自用住宅的一部份曾經出租做營業使用，於持有兩年內出售，該如何核課稅款？

‧ 屬於都市計畫範圍內之農業用地，於持有一年內買賣是否需繳納奢侈稅？

‧ 因離婚條件協議，而出售持有未滿一年房地給前配偶，是否應課徵奢侈稅？

‧ 非自願離職而賣房

‧ 簽訂買賣契約後，再將持有未滿兩年的房地贈與配偶，配偶應否負擔奢侈稅？

‧ 如果買賣房地是因為保全債權，可否免於課徵奢侈稅？

저자 정보

曾文龍 博士

．台灣不動產物業人力資源協會 理事長

．中華綜合發展研究院 不動產研究中心 主任

．中國文化大學 都市更新研習班 主任

．崑山科技大學 不動產估價師學分班 主任

．中華民國土地估價學會 常務監事召集人

．台北市都市更新學會 教育主委 常務監事召集人

．中華民國消費者文教基金會 房屋委員

．房地產叢書系列作家

．政治大學、文化大學、崑山大學、中興大學、景文大學、淡江大學、佛光大學、四川大學、政府機關…不動產講座

．中國國家及房地產經紀人證照 考試及格

．中國「南方房地產」雜誌專欄作家