Studienarbeit aus dem Jahr 2011 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,30, EBZ Business School (ehem. Europรคisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft), Veranstaltung: Immobilienmanagement II: Bautechnische Grundlagen und Architektur, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Fassade ist die รคuรere Schutzhรผlle eines Gebรคudes und gehรถrt zu den am meisten beanspruchten Bauteilen. Die Konstruktion der Fassade muss so beschaffen sein, dass sie den unterschiedlichen bauphysikalischen Anforderungen gerecht wird. Es muss ein ausreichender Wรคrme- und Sonnenschutz vorhanden sein. Das Gebรคude muss gegen Regen- und Windschรคden geschรผtzt werden. Auรerdem muss die Fassade einen ausreichenden Schallschutz von auรen nach innen und umgekehrt gewรคhrleisten und sie muss im Brandfall ausreichend Schutz bieten und auch von dauerhafte Festigkeit und Standsicherheit sein. Neben den bauphysikalischen Anforderungen muss die Fassade auch den Anforderungen hinsichtlich des รคuรeren Erscheinungsbildes gerecht werden. Es gibt eine Vielzahl verschiedener Konstruktionsmรถglichkeiten, um eine Fassade bau-technisch und optisch zu gestalten. Die verschiedenen Mรถglichkeiten unterteilen sich z. B. in: - Wรคrmedรคmmverbundsysteme, vorgehรคngte hinterlรผftete Fassaden, zweischalige Fassa-denkonstruktionen mit Kerndรคmmung, Wรคrmedรคmmputzsysteme, transparente Wรคrmedรคmmungen sowie Glas- und Industriefassaden - Fรผr welche Fassadengestaltung man sich entscheidet, hรคngt u. a. von der finanziellen Situation der Bauherren ab (eine vorgehรคngte Fassade ist meist teurer als ein Wรคrmedรคmmverbundsystem). Die Entscheidung richtet sich aber auch nach der Bauart des Gebรคudes (z. B. ob ein altes denkmalgeschรผtztes Haus gedรคmmt werden soll) oder nach den optischen Anforderungen des Architekten. Diese Arbeit beschrรคnkt sich ausschlieรlich auf Wรคrmedรคmmverbundsysteme. Ziel ist es, dem Leser einen รberblick zu geben was Wรคrmedรคmmverbundsysteme sind, welche Materialien eingesetzt werden und welche Schรคden am hรคufigsten auftreten. Der Leser soll einen รberblick erhalten, welche Sanierungskosten fรผr einen mรถglichen Schaden anfallen. Hierbei ist aber immer zu beachten, dass die verwendeten Zahlen nur einen Orientierungswert darstellen. Der genaue Preis solcher Sanierungsmaรnahmen lรคsst sich nur am konkreten Schadensfall bestimmen. Durch die individuellen Faktoren der jeweiligen Objekte kann die Hรถhe der Kosten sehr unterschiedlich sein. Zu diesen Faktoren zรคhlen u. a. der Bautyp und die Bauform des Gebรคudes, regionale Kostenunterschiede und auch konjunkturelle Schwankungen. Abschlieรend werden noch Mรถglichkeiten zur Schadensvermeidung aufgezeigt und es wird dargestellt, wie wichtig die vorbeugende Wartung und Inspektion von Wรคrmedรคmmverbundsystemen ist.